옥수동 e편한세상옥수파크힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
옥수동 e편한세상옥수파크힐스는 1,976세대(2016.11 입주), 25평 최근 실거래 18억 9,000만(2026.10.17, 12층), 매매 시세 22억 8,377만, 리치고 3개월 뒤 예측 23억 4,612만 — 2026.11.13 기준.
e편한세상옥수파크힐스 단지 정보
- 세대수
- 1,976세대
- 입주
- 2016.11 (11년차)
- 층수
- 9~20층
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 2,456대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대림산업(주)
- 평형
- 25·32·33·36·43·45·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 22억 8,377만 | 9억 1,497만 |
| 32평 | 25억 7,260만 | 11억 6,688만 |
| 33평 | 25억 6,985만 | 11억 5,447만 |
| 43평 | 28억 6,495만 | 16억 5,527만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 12층 | 18억 9,000만 |
| 2026.09.10 | — | 15층 | 24억 2,000만 |
| 2026.09.03 | — | 17층 | 23억 2,000만 |
| 2026.09.02 | — | 12층 | 24억 |
| 2026.05.20 | 113동 | 9층 | 23억 |
| 2026.05.18 | 105동 | 3층 | 23억 |
| 2026.05.01 | 106동 | 9층 | 23억 2,000만 |
| 2026.04.18 | 109동 | 15층 | 23억 3,000만 |
| 2026.04.17 | 108동 | 12층 | 23억 2,000만 |
| 2026.04.12 | 108동 | 6층 | 23억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 31건 · 최저 22억 6,000만 · 중간 24억 · 최고 25억 4,000만
- 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (성동구 평균 22.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 107동, 105동, 110동, 108동
- 선호 층 13~15층
- 향 남향 6개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 65세대 | — | 26.04.24 32평 3층 26억 |
| 102동 | 18층 · 90세대 | 남동향 | 25.09.13 25평 12층 22억 9,000만 |
| 110동로열 | 18층 · 88세대 | — | 26.04.22 33평 18층 25억 9,000만 |
| 111동 | 18층 · 87세대 | 남향 | 25.08.01 32평 9층 25억 2,000만 |
| 112동 | 18층 · 88세대 | — | 26.01.02 25평 4층 22억 5,000만 |
| 113동 | 16층 · 63세대 | 남향 | 26.09.10 25평 15층 24억 2,000만(동 추정) |
| 114동 | 16층 · 84세대 | 남향 | 25.09.30 33평 4층 26억 7,500만 |
| 115동 | 16층 · 84세대 | 동향 | 26.05.07 33평 14층 25억 7,500만 |
| 116동 | 15층 · 66세대 | 남향 | 26.10.01 32평 10층 26억 5,000만(동 추정) |
| 117동 | 14층 · 56세대 | 남향 | — |
나머지 5개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 118동 | 15층 · 54세대 | — | — |
| 119동 | 15층 · 52세대 | 남향 | — |
| 120동 | 16층 · 71세대 | — | — |
| 121동 | 17층 · 101세대 | 남동향 | — |
| 122동 | 17층 · 84세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울금옥초등학교 | 425m | 서울 상위 46% |
| 옥정중학교 | 823m | 서울 상위 13% |
| 광희중학교 | 1.8km | 서울 상위 8% |
| 금호고등학교 | 990m | 서울 상위 97% |
| 무학여자고등학교 | 1.9km | 서울 상위 77% · 서울대 합격 1명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 옥수동 아파트 비교
e편한세상옥수파크힐스는 옥수동 아파트 12곳 중 평당 시세 2위(평당 9,135만원)입니다. 옥수동에서 가장 비싼 아파트는 래미안옥수리버젠(평당 9,301만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 래미안옥수리버젠 | 1,511 | 15년 | 9,301만 |
| 2위 | e편한세상옥수파크힐스 | 1,976 | 11년 | 9,135만 |
| 3위 | 옥수하이츠 | 774 | 29년 | 7,943만 |
| 4위 | 옥수강변풍림아이원 | 269 | 23년 | 7,394만 |
| 5위 | 옥수삼성 | 1,114 | 28년 | 7,215만 |
| 6위 | 옥수어울림 | 297 | 16년 | 7,152만 |
| 7위 | 한남하이츠 | 535 | 45년 | 7,150만 |
| 8위 | 옥수현대 | 566 | 37년 | 7,003만 |
| 9위 | 옥수극동 | 900 | 41년 | 6,664만 |
| 10위 | 동인샤인빌 | 68 | 24년 | 5,223만 |
| 11위 | 극동옥정 | 72 | 29년 | 4,465만 |
| 12위 | 극동그린 | 583 | 30년 | 4,443만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상옥수파크힐스 라이벌 단지
리치고가 고른 e편한세상옥수파크힐스의 라이벌 단지는 래미안옥수리버젠(옥수동, 1,511세대, 2012년 입주), e편한세상금호파크힐스(금호동1가, 1,193세대, 2019년 입주), 신금호파크자이(금호동2가, 1,156세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안옥수리버젠 26억 9,000만원, e편한세상옥수파크힐스 25억원, e편한세상금호파크힐스 23억 3,500만원으로 e편한세상옥수파크힐스가 래미안옥수리버젠보다 7.1% 낮았고, 2017년 이후 래미안옥수리버젠와의 반기 맞대결은 5승 11패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | e편한세상옥수파크힐스 | 래미안옥수리버젠 | e편한세상금호파크힐스 | 신금호파크자이 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 18억 3,500만 | 18억 | 16억 4,000만 | 15억 9,000만 |
| 24년 하반기 | 19억 9,000만 | 19억 9,000만 | 17억 9,000만 | 16억 9,900만 |
| 25년 상반기 | 22억 3,000만 | 21억 8,000만 | 19억 | 18억 4,000만 |
| 25년 하반기 | 25억 6,000만 | 25억 3,000만 | 23억 2,500만 | 21억 1,000만 |
| 26년 상반기 | 26억 | 24억 8,000만 | 23억 5,000만 | - |
| 26년 하반기 | 25억 | 26억 9,000만 | 23억 3,500만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
e편한세상옥수파크힐스 시세 10년 흐름
e편한세상옥수파크힐스 25평 리치고 매매 시세는 2016년 12월 7억 3,283만원에서 2026년 11월 22억 8,377만원으로 10년간 +211.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 24억 2,562만원이며 지금은 최고점 대비 -5.8%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 +54.5%, 5년 +37.7%, 전세가율 40.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
성동구 아파트 경매 물건
e편한세상옥수파크힐스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성동구 9건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
커뮤니티 너무 좋아요
마카리 · 2023.06지하철 가까워서 좋아요.
LUCID · 2023.06직주근접 최고 교통 우수 자연친화적
꾸러기 · 2023.04임신중인데 아기 키우기에 어떤가요?층간소음은 괜찮나요?
아장아장걷는앞잡이 · 2023.03신혼부부 살기 베스트 지역 같네요
DP · 2023.01사통팔달 서울 어디를 가더라도 편합니다 강건너 압구정 서쪽으로 한남 동쪽으로 성수 북쪽으로 종로 서울중심업무지구! 계속 살겁니다^^
Dennis#311 · 2023.01교통 생활 문화 모든게 좋습니다. 아주 만족 하며 살고 있습니다
알렉스1 · 2022.09교통이나 주차시설은 최고인 곳입니다. 다만 언덕위에 위치하다보니 노약자에게 조금 힘들수는 있으나 이또한 엘레베이터가 잘되어 있어 불편하지 않습니다.
지누야아 · 2022.06