금호동2가 신금호파크자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신금호파크자이는 금호동2가에 위치한 1,156세대 대단지 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 21억, 전세는 8.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 23.8억, 전세는 10.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 26억, 전세는 13.6억입니다.
인근 학군으로는 서울금호초등학교, 금호고등학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 217%, 건폐율 18%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 더커피마켓13 (100m), 금호파출소 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 신금호자이어린이집 (110m), 올림수학교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 신금호역 (114m), 대경생활과학고등학교 (115m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역과 지하로 이어진 2016년 신축
오를 이유 3
1재개발 벨트의 한가운데
신당8구역 198m, 금호16구역 276m, 금호21구역 593m. 사방이 새 동네로 바뀌는 자리 차지함.
신당8구역 198m금호16구역 276m
2도심권에서 드문 거래 체력
33평 최고 24.35억, 24평은 2025년에만 64건 손바뀜. 팔고 사기 쉬운 단지로 통함.
33평 최고 24.35억24평 2025년 64건
3지하로 연결된 초역세권에 숲세권까지
지하주차장에서 신금호역까지 실내 이동. 배수지공원과 금호산, 남산 둘레길을 함께 낌.
신금호역 초역세권1156세대 10개동
지하주차장에서 지하철역 입구까지 2분 컷, 우산 안 써서 정말 편함
남은 숙제 3
1중학교 학군이 남긴 아쉬움
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
금호13구역 입주
금호중 재개교
배수지공원 엘리베이터
신당8구역 신축 입주
지금 여기 · 금호13구역 입주
다음 이벤트 · 금호중 재개교공학 재개교가 이뤄지면 학군 아쉬움이 정리되고 학부모 실거주 수요가 두꺼워짐.
역세권과 숲세권에 학군까지 갖춘 금호동 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신금호파크자이 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울금호초서울 상위 30%6분 / 0.3km- 가까운 중학교가 없어요
C금호고서울 상위 97%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신당8구역197m
- A재개발금호16구역276m
- B모아타운신당동 50-21506m
- A재개발금호21구역593m
- B모아타운신당동 156-4723m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
77점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT금호동2가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.금호동2가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.금호동2가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.금호동2가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.금호동2가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기