후평동 현대4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대4차
현대4차
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현대4차

후평동 · 82세대 · 1995.06(32년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
1억 4,800
6층
매물 최저가
1억 3,500
7층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
현대4차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    부안초
    강원 상위 23%
    13분 / 0.7km
  • S
    우석중
    강원 상위 18%
    1.7km
  • A
    강원고
    강원 상위 26%
    서울대 수시 합격 2
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 4개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부안초등학교
S
상위 23%
 13분 / 0.7km
후평중학교
A
상위 33%
0.8km
봉의고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 73%
0.9km
봉의중학교
S
상위 21%
1.0km
강원대학교사범대학부설고등학교
A
상위 43%
1.1km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
43점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

후평동 현대4차는 82세대(1995.06 입주), 23평 최근 실거래 1억 4,800만(2026.07.18, 6층), 매매 시세 1억 4,464만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,575만 — 2026.10.30 기준.

현대4차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

현대4차 한눈에 보기

현대4차는 후평동에 위치한 82세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

현대4차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.07.18 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(7층)입니다.

현대4차 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대4차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,213만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 김쌤수학교습소 (87m), 아이미소어린이집 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 극단ART3씨어터 (101m), 노랑노랑 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 초록지붕6차 (103m), 초록지붕8차 (120m)이 있습니다.

현대4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대4차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,575만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,464만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대4차 단지 정보

세대수
82세대
입주
1995.06 (32년차)
층수
6~15층
용적률
201%
건폐율
22%
주차
51대 (세대당 0.62대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
23·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 4,464만1억 891만
32평1억 6,797만1억 1,788만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.07.18401동6층1억 4,800만
2025.11.06401동5층1억 5,000만
2025.02.04401동10층1억 6,000만
2025.01.10401동1층1억 3,700만
2024.06.27401동15층1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 2건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 4,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (춘천시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

현대4차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
현대4차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
401동15층 · 82세대동향26.09.08 32평 3층 1억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부안초등학교668m강원 상위 23%
후평중학교780m강원 상위 33%
봉의중학교988m강원 상위 21%
봉의고등학교897m강원 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
강원대학교사범대학부설고등학교1.1km강원 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 후평동 아파트 비교

현대4차는 후평동 아파트 31곳 중 평당 시세 17위(평당 524만원)입니다. 후평동에서 가장 비싼 아파트는 춘천후평우미린뉴시티(평당 1,340만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위춘천후평우미린뉴시티1,7458년1,340만
2위춘천일성트루엘더퍼스트1,1239년1,253만
3위춘천더샵1,79219년989만
4위초록지붕27817년758만
5위금호빌리지27635년746만
6위후평주공4단지70842년711만
7위에리트26046년674만
8위주공5단지59038년637만
9위주공6단지36038년588만
10위현대2차43337년581만
11위현대3차44037년566만
12위극동늘푸른46030년550만
13위현대1차34339년547만
14위동아39032년531만
15위대우26036년530만
16위주공7단지46038년526만
17위현대4차8232년524만
18위초록지붕6차29923년522만
19위한신56036년522만
20위동산19437년520만
21위세경2차20041년500만
22위후평봉의20052년479만
23위세경4차56033년473만
24위청실14036년466만
25위세경1차19043년459만
26위석사주공2단지1,30933년456만
27위현대5차30531년435만
28위세경3차54036년433만
29위크로바10045년413만
30위개나리9039년349만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

현대4차 시세 10년 흐름

현대4차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,323만원에서 2026년 10월 1억 4,464만원으로 10년간 +17.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 1억 4,990만원이며 지금은 최고점 대비 -3.5%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 +21%, 5년 +10.1%, 전세가율 75.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

현대4차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대4차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.07.18 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(7층)입니다.
현대4차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
현대4차 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KrnmN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대4차 23평 보유세는 얼마인가요?
현대4차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,213만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대4차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대4차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,575만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,464만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대4차에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(춘천시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대4차는 후평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
현대4차는 후평동 아파트 31곳 중 평당 시세 17위(평당 524만원)입니다. 후평동에서 가장 비싼 아파트는 춘천후평우미린뉴시티(평당 1,340만원)입니다.
현대4차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
현대4차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,323만원에서 2026년 10월 1억 4,464만원으로 10년간 +17.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 1억 4,990만원이며 지금은 최고점 대비 -3.5%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 +21%, 5년 +10.1%, 전세가율 75.3%.
현대4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.
현대4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대4차는 후평동에 위치한 82세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
현대4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부안초등학교, 강원중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
현대4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 김쌤수학교습소 (87m), 아이미소어린이집 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 극단ART3씨어터 (101m), 노랑노랑 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 초록지붕6차 (103m), 초록지붕8차 (120m)이 있습니다.

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