북가좌동 DMC래미안e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC래미안e편한세상 한눈에 보기

DMC래미안e편한세상은 북가좌동에 위치한 3,293세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.

DMC래미안e편한세상 26평 매매 최근 실거래가는 13억 4,700만(2026.10.06 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 14억 6,000만(중층)입니다.

DMC래미안e편한세상 26평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 14.5억~14.9억, 중층(7~13층) 14.9억~15억, 고층(14~20층) 15억~15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC래미안e편한세상 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 3,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 미래아이내과의원 (70m), 삼성키즈소아청소년과의원 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (73m), 자연숲어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 북가좌삼호.DMC아이파크아파트 (244m), DMC래미안e.편한세상요진아파트 (251m)이 있습니다.

DMC래미안e편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 DMC래미안e편한세상 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 14억 7,249만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 14억 4,009만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 서울 준신축 아파트치고 동간격 너무 넒어서 좋고 1단지 앞 버스타면 서울 어느 곳이든 거의 다 갑니다. 공항버스도 있어서 편하고요. 커뮤니티시설 1, 2, 3단지마다 있어서 여러 프로그램 잘 되어 있네요. 대단지 브랜드 아파트라 조경 등 너무 훌륭해요. 층간소음도 이 지역 타 아파트에 비해 양호하고 최고이죠. 가재울중, 고 교육도 나날이 발전하며 교육시설도 많아져서 명품학군으로 변모되는 모습이네요.

  tiya · 2024.05

• 깨끗하고 살기좋은 단지입니다

  헬로쭐 · 2023.06

• 벌써 10년째 살고 있는데 단지 조경이나 관리가 너무 좋고 아이 학교 보내기도 좋아요 그리고 광화문, 종로, 을지로 나가는 버스교통이 매우 좋아 그쪽으로 직장다니기도 좋아요 강북에서 살기 좋은 최고의 단지 중 하나!!

  주원아빠11 · 2023.05

• 평지 대단지에 중학교 학군 좋고 조경관리 최고입니다 :D

  Could9 · 2023.05

• 조용하고 살기좋아요. 대단지라 관리도 잘 되는것 같아요

  종비 · 2023.04

• 마포구에서 이사온지 2년 되었습니다. 중형단지에 살다가 브랜드 대형단지로 이사오니 삶의 만족도가 참 커졌습니다. 숲속 정원에 살고 있는 듯한 조경, 각종 커뮤니티 시설, 조용한 단지, 트리플 역세권인 디엠씨역도 가깝고, 버스노선도 너무 많아서 서울 어디든 편하게 다니고 있습니다. 특히 광화문, 시청, 홍대쪽 직장인분들에게는 거의 20분컷인것 같아요.

  골드망고#814 · 2023.02

• 교통도 좋고 공기도좋고, 발달도 많이해서 아기 키우기가 좋어요

  구름위를산책하는따개비 · 2023.02

• 아이키우기 좋은 여건과 환경, 교육단지

  리치고CEO · 2023.01

자주 묻는 질문

DMC래미안e편한세상 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

DMC래미안e편한세상 26평 매매 최근 실거래가는 13억 4,700만(2026.10.06 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 14억 6,000만(중층)입니다.

DMC래미안e편한세상 26평 적정 호가는 얼마인가요?

DMC래미안e편한세상 26평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 14.5억~14.9억, 중층(7~13층) 14.9억~15억, 고층(14~20층) 15억~15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KIxeN?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

DMC래미안e편한세상 26평 보유세는 얼마인가요?

DMC래미안e편한세상 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 3,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

DMC래미안e편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 DMC래미안e편한세상 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 14억 7,249만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 14억 4,009만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

DMC래미안e편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

DMC래미안e편한세상에는 지금 매물이 73건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.2개월이 걸립니다(서대문구 평균 8.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

DMC래미안e편한세상의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 가재울 뉴타운 최대 규모, 대형까지 두꺼운 손바뀜, 역 셋을 끼고 도는 서북권 관문이고, 남은 숙제는 초등 통학길의 공사 구간, 단지 안에서 끝나지 않는 장보기, 주변 정비 벨트의 속도입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KIxeN?section=reason 에 있습니다.

DMC래미안e편한세상은 북가좌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

DMC래미안e편한세상은 북가좌동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 4,778만원)입니다.

DMC래미안e편한세상 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 DMC래미안e편한세상의 라이벌 단지는 DMC파크뷰자이(남가좌동, 4,300세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 DMC파크뷰자이 16억 7,000만원, DMC래미안e편한세상 15억 8,000만원으로 DMC래미안e편한세상이 DMC파크뷰자이보다 5.4% 낮았고, 2017년 이후 DMC파크뷰자이와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

DMC래미안e편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

DMC래미안e편한세상 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 5,029만원에서 2026년 10월 14억 4,009만원으로 10년간 +161.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 14억 4,013만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +21.8%, 3년 +55.1%, 5년 +29.9%, 전세가율 47.2%.

DMC래미안e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 6.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 7.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 7.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 10.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 10.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 11.7억입니다. 58평형의 매매 시세는 18.7억, 전세는 11.8억입니다. 80평형의 매매 시세는 25.4억, 전세는 14.8억입니다.

DMC래미안e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

DMC래미안e편한세상은 북가좌동에 위치한 3,293세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.

DMC래미안e편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울북가좌초등학교, 명지중학교, 경성고등학교가 있습니다.

DMC래미안e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 미래아이내과의원 (70m), 삼성키즈소아청소년과의원 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (73m), 자연숲어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 북가좌삼호.DMC아이파크아파트 (244m), DMC래미안e.편한세상요진아파트 (251m)이 있습니다.

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