대왕장미타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

대왕장미타운 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억, 중층(7~13층) 1.3억~1.4억, 고층(14~20층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JyGIy?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대왕장미타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

대왕장미타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주용와초등학교, 전주우전중학교, 전주해성고등학교가 있습니다.

삼천동1가 대왕장미타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대왕장미타운

삼천동1가 · 340세대 · 1997.05(30년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

1억 1,000

3층

매물 최저가

1억 3,500

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대왕장미타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주용와초
전북 상위 28%
2분 / 0.1km
S
전주풍남중
전북 상위 11%
0.9km
B
전주해성고
전북 상위 72%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주용와초등학교	A 상위 28%	2분 / 0.1km
전주용흥중학교	A 상위 32%	0.2km
전주효문중학교	B 상위 71%	0.8km
전주풍남중학교	S 상위 11%	0.9km
전주해성중학교	A 상위 40%	1.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼천동1가 대왕장미타운은 340세대(1997.05 입주), 23평 최근 실거래 1억 1,000만(2026.11.03, 3층), 매매 시세 1억 2,783만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 3,278만 — 2026.11.13 기준.

대왕장미타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대왕장미타운 한눈에 보기

대왕장미타운은 삼천동1가에 위치한 340세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

대왕장미타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.11.03 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(중층)입니다.

대왕장미타운 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억, 중층(7~13층) 1.3억~1.4억, 고층(14~20층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대왕장미타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,237만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘가피아노교습소 (42m), 뮤엠영어삼천1캠퍼스학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 글레이드 (72m), 삼성가정의학과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천대왕장미아파트 (105m), 삼천주공4.5단지 (135m)이 있습니다.

대왕장미타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대왕장미타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,278만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,783만보다 3.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대왕장미타운 단지 정보

세대수: 340세대
입주: 1997.05 (30년차)
층수: 8~20층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대왕건설
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 2,783만	1억 1,682만
32평	1억 8,223만	1억 5,332만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.6%

계약일	동	층	거래가
2026.11.03	—	3층	1억 1,000만
2026.10.13	—	9층	1억 7,300만
2026.09.19	105동	3층	1억 3,000만
2026.03.05	105동	13층	1억 2,900만
2026.02.10	105동	19층	1억 3,300만
2026.02.06	105동	9층	1억 1,900만
2026.01.21	105동	4층	1억 600만
2026.01.17	105동	11층	1억 2,000만
2026.01.05	101동	2층	1억 2,900만
2025.12.24	105동	17층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 6건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 4,200만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 10건 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

대왕장미타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 대왕장미타운 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~10층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	8층 · 48세대	남향	26.01.05 23평 2층 1억 2,900만
102동	11층 · 66세대	남향	25.11.11 32평 5층 1억 7,500만
103동	11층 · 66세대	남향	26.03.04 32평 6층 1억 8,000만
105동	20층 · 320세대	남향	26.11.03 23평 3층 1억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주용와초등학교	79m	전북 상위 28%
전주용흥중학교	198m	전북 상위 32%
전주효문중학교	776m	전북 상위 71%
전주해성고등학교	1.4km	전북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 삼천동1가 아파트 비교

대왕장미타운은 삼천동1가 아파트 30곳 중 평당 시세 19위(평당 555만원)입니다. 삼천동1가에서 가장 비싼 아파트는 아너센트럴신원리브웰(평당 1,374만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	아너센트럴신원리브웰	499	4년	1,374만
2위	이안전주삼천	702	13년	1,110만
3위	호반리젠시빌	709	25년	1,021만
4위	세창짜임	674	21년	984만
5위	흥건삼천2차	508	27년	970만
6위	흥건삼천1차	538	28년	969만
7위	삼천주공5단지	414	27년	841만
8위	삼천주공3단지	500	38년	831만
9위	삼천주공4단지	390	27년	818만
10위	삼천남양	637	29년	778만
11위	삼천하이츠	540	30년	743만
12위	신일강변	900	30년	719만
13위	안행현대	296	29년	713만
14위	개나리	300	36년	678만
15위	우성	488	34년	634만
16위	개나리2차	150	36년	632만
17위	청솔금호타운	349	29년	632만
18위	삼천우성2차	561	29년	618만
19위	대왕장미타운	340	30년	555만
20위	삼천삼익	145	35년	542만
21위	쌍용3단지	360	36년	541만
22위	광진목화	460	40년	526만
23위	광진궁전맨션	355	35년	508만
24위	삼천두일하나	176	32년	507만
25위	세경	480	41년	504만
26위	광진공작	270	41년	503만
27위	우성그린	444	36년	500만
28위	오성대우	265	36년	461만
29위	신일	410	36년	447만
30위	쌍용2단지	400	40년	433만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대왕장미타운 라이벌 단지

리치고가 고른 대왕장미타운의 라이벌 단지는 삼천우성2차(삼천동1가, 561세대, 1998년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼천우성2차 1억 3,900만원, 대왕장미타운 1억 3,000만원으로 대왕장미타운이 삼천우성2차보다 6.5% 낮았고, 2017년 이후 삼천우성2차와의 반기 맞대결은 2승 18패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기	대왕장미타운	삼천우성2차
24년 상반기	1억 1,800만	1억 3,150만
24년 하반기	1억 1,700만	1억 3,900만
25년 상반기	1억 1,400만	1억 3,200만
25년 하반기	1억 2,000만	1억 3,150만
26년 상반기	1억 2,000만	1억 4,000만
26년 하반기	1억 3,000만	1억 3,900만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

대왕장미타운 vs 삼천우성2차 비교

대왕장미타운 시세 10년 흐름

대왕장미타운 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,923만원에서 2026년 11월 1억 2,783만원으로 10년간 +7.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 1억 4,994만원이며 지금은 최고점 대비 -14.7%입니다. 최근 1년 +13.6%, 3년 +11.1%, 5년 +4.5%, 전세가율 91.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

전주시 완산구 아파트 경매 물건

대왕장미타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전주시 완산구 24건, 전북 232건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

대왕장미타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대왕장미타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.11.03 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(중층)입니다.
대왕장미타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 대왕장미타운 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억, 중층(7~13층) 1.3억~1.4억, 고층(14~20층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JyGIy?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대왕장미타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 대왕장미타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,237만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대왕장미타운 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대왕장미타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,278만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,783만보다 3.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대왕장미타운은 삼천동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 대왕장미타운은 삼천동1가 아파트 30곳 중 평당 시세 19위(평당 555만원)입니다. 삼천동1가에서 가장 비싼 아파트는 아너센트럴신원리브웰(평당 1,374만원)입니다.
대왕장미타운 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 대왕장미타운의 라이벌 단지는 삼천우성2차(삼천동1가, 561세대, 1998년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼천우성2차 1억 3,900만원, 대왕장미타운 1억 3,000만원으로 대왕장미타운이 삼천우성2차보다 6.5% 낮았고, 2017년 이후 삼천우성2차와의 반기 맞대결은 2승 18패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
대왕장미타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 대왕장미타운 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,923만원에서 2026년 11월 1억 2,783만원으로 10년간 +7.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 1억 4,994만원이며 지금은 최고점 대비 -14.7%입니다. 최근 1년 +13.6%, 3년 +11.1%, 5년 +4.5%, 전세가율 91.4%.
대왕장미타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
대왕장미타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대왕장미타운은 삼천동1가에 위치한 340세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
대왕장미타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주용와초등학교, 전주우전중학교, 전주해성고등학교가 있습니다.
대왕장미타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘가피아노교습소 (42m), 뮤엠영어삼천1캠퍼스학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 글레이드 (72m), 삼성가정의학과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천대왕장미아파트 (105m), 삼천주공4.5단지 (135m)이 있습니다.

전주시 완산구 비슷한 조건의 아파트 목록

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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