삼천동1가 대왕장미타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대왕장미타운 한눈에 보기

대왕장미타운은 삼천동1가에 위치한 340세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

대왕장미타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.11.03 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(중층)입니다.

대왕장미타운 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억, 중층(7~13층) 1.3억~1.4억, 고층(14~20층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대왕장미타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,237만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘가피아노교습소 (42m), 뮤엠영어삼천1캠퍼스학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 글레이드 (72m), 삼성가정의학과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천대왕장미아파트 (105m), 삼천주공4.5단지 (135m)이 있습니다.

대왕장미타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대왕장미타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,278만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,783만보다 3.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

대왕장미타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대왕장미타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.11.03 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(중층)입니다.

대왕장미타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

대왕장미타운 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억, 중층(7~13층) 1.3억~1.4억, 고층(14~20층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JyGIy?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대왕장미타운 23평 보유세는 얼마인가요?

대왕장미타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,237만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대왕장미타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대왕장미타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,278만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,783만보다 3.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대왕장미타운은 삼천동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대왕장미타운은 삼천동1가 아파트 30곳 중 평당 시세 19위(평당 555만원)입니다. 삼천동1가에서 가장 비싼 아파트는 아너센트럴신원리브웰(평당 1,374만원)입니다.

대왕장미타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대왕장미타운의 라이벌 단지는 삼천우성2차(삼천동1가, 561세대, 1998년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼천우성2차 1억 3,900만원, 대왕장미타운 1억 3,000만원으로 대왕장미타운이 삼천우성2차보다 6.5% 낮았고, 2017년 이후 삼천우성2차와의 반기 맞대결은 2승 18패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

대왕장미타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대왕장미타운 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,923만원에서 2026년 11월 1억 2,783만원으로 10년간 +7.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 1억 4,994만원이며 지금은 최고점 대비 -14.7%입니다. 최근 1년 +13.6%, 3년 +11.1%, 5년 +4.5%, 전세가율 91.4%.

대왕장미타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

대왕장미타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대왕장미타운은 삼천동1가에 위치한 340세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

대왕장미타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주용와초등학교, 전주우전중학교, 전주해성고등학교가 있습니다.

대왕장미타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엘가피아노교습소 (42m), 뮤엠영어삼천1캠퍼스학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 글레이드 (72m), 삼성가정의학과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천대왕장미아파트 (105m), 삼천주공4.5단지 (135m)이 있습니다.

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