동일 21평 적정 호가는 얼마인가요?

동일 21평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HtwSQ?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동일에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.

동일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 임호초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.

동일에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 1억 3600만원 입찰일 2026-10-29T00:00:00+00:00.

외동 동일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동일

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

21평(전용 17평)
1억 3600만원~
입찰일 10일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동일 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
임호초
경남 상위 23%
3분 / 0.1km
S
김해중앙여중
경남 상위 9%
1.6km
S
김해임호고
경남 상위 20%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
임호초등학교	S 상위 23%	3분 / 0.1km
임호중학교	A 상위 46%	0.2km
김해가야고등학교	A 상위 34%	0.3km
가야중학교	S 상위 10%	0.4km
김해여자중학교	A 상위 30%	0.9km

환경

거주점수

보통

66점

교통

95점

매우좋음

생활

53점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동일 한눈에 보기

동일은 외동에 위치한 375세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

동일 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.09.11 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(1층)입니다.

동일 21평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동일 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,697만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에이스(ACE)영수학원 (51m), 수음악학원 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일아파트 (73m), 임호초등학교 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이갓에브리띵 김해시보건소점 (135m), 임호 야외공연장 (191m)이 있습니다.

동일 단지 정보

세대수: 375세대
입주: 1995.11 (32년차)
층수: 15~15층
용적률: 205%
건폐율: 23%
주차: 321대 (세대당 0.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동일주택
평형: 21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 3,974만	1억 2,281만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	1층	1억 3,200만
2026.09.03	—	7층	1억 2,500만
2026.05.16	201동	11층	1억 6,000만
2026.05.04	203동	3층	1억 2,500만직거래
2026.04.06	203동	8층	1억 6,700만
2026.03.27	201동	7층	1억 100만직거래
2026.03.27	201동	15층	1억 2,500만
2026.03.24	201동	9층	1억 5,700만
2026.03.12	202동	5층	1억 4,500만
2026.03.01	202동	14층	1억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 20건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 165세대	남향	26.09.11 21평 1층 1억 3,200만(동 추정)
202동	15층 · 120세대	남향	26.03.12 21평 5층 1억 4,500만
203동	15층 · 90세대	남향	26.05.04 21평 3층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
임호초등학교	149m	경남 상위 23%
임호중학교	179m	경남 상위 46%
가야중학교	430m	경남 상위 10%
김해가야고등학교	273m	경남 상위 34%
김해경원고등학교	903m	경남 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역 가깝고 초중품아에 백화점, 마트, 터미널 , 도서관 가까워서 살기좋아요~ 단지 평수가 좀 작아서 그렇지 거실 확장해서 잘 살고있네요~
돈이다떨어진버즈 · 2023.02
주차사정 좋고 경전철 바로옆이고 중심상가랑 가까와 살기 좋아요. 바로 옆에 나비공원에 산책하기 좋아요. 아파트도 튼튼하게 잘 지은 것 같아요.
아이민 · 2022.09

자주 묻는 질문

동일 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동일 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.09.11 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(1층)입니다.
동일 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 동일 21평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HtwSQ?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동일 21평 보유세는 얼마인가요?: 동일 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,697만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동일에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동일 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
동일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동일은 외동에 위치한 375세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
동일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 임호초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.
동일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에이스(ACE)영수학원 (51m), 수음악학원 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일아파트 (73m), 임호초등학교 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이갓에브리띵 김해시보건소점 (135m), 임호 야외공연장 (191m)이 있습니다.
동일에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 1억 3600만원 입찰일 2026-10-29T00:00:00+00:00.

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