월드컵현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 26평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 7.1억입니다.

월드컵현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울북가좌초등학교, 연희중학교, 경성고등학교가 있습니다.

북가좌동 월드컵현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월드컵현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

41평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

DMC역 79m, 벨트가 도는 자리

오를 이유 3

1출입구까지 79m의 앞줄 역세권

지하철 79m, 철도 304m. 도보 1분 거리는 나중에 다시 만들 수 없는 자산임.

DMC역 79m철도 304m

2사방이 정비사업 벨트

411m DMC한양, 556m 가재울7, 720m 성산시영. 반경 안이 통째로 새 그림으로 바뀜.

성산시영 조합설립 2025.12계획 4,823세대

3254세대치고 두꺼운 손바뀜

2개동 254세대인데 26평만 연 6건 이상 거래됨. 작은 단지에 잘 붙지 않는 유동성.

26평 연 6~7건1998년 준공 254세대

남은 숙제 3

1벨트 시계의 속도

집값을 움직일 다음 이벤트

DMC한양 안전진단

성산시영 조합설립

성산시영 사업시행인가

DMC한양 조합설립

성산시영 준공

지금 여기 · 성산시영 조합설립 · 2025.12

다음 이벤트 · 성산시영 사업시행인가다음 도장이 찍히면 4,823세대 신축 계획이 확정 궤도에 올라 벨트 전체의 기대가 먼저 움직임.

DMC역 도보권이 신축 벨트로 재편되는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

월드컵현대 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액109,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울북가좌초
서울 상위 72%
6분 / 0.3km
A
가재울중
서울 상위 40%
0.5km
A
숭실고
서울 상위 42%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울북가좌초등학교	B 상위 72%	6분 / 0.3km
가재울고등학교	C 상위 81%	0.5km
가재울중학교	A 상위 40%	0.5km
연희중학교	B 상위 54%	1.3km
충암고등학교	A 상위 46%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

디지털미디어시티역(강북횡단선)
79m
S
철도

디지털미디어시티역(GTX-E)
304m
B
모아타운

중동 78
309m
B
공사

증산동 223-15
318m
A
재건축

DMC한양
411m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

87점

매우좋음

생활

81점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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월드컵현대 한눈에 보기

월드컵현대는 북가좌동에 위치한 254세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

월드컵현대 41평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.10.03 계약, 4층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 11억(1층)입니다.

월드컵현대 41평(전용 111.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 12.2억~12.8억, 중층(7~12층) 12.9억~13.1억, 고층(13~18층) 13.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월드컵현대 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,390만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 북가좌동삼거리 (92m), 북가좌동삼거리 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 DMC캠퍼스가디언영어학원 (130m), 해맑은유치원 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이엠유의원 (233m), 헨쇼 (302m)이 있습니다.

월드컵현대 단지 정보

세대수: 254세대
입주: 1998.11 (29년차)
층수: 7~18층
용적률: 351%
건폐율: 30%
주차: 300대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설주식회사
평형: 26·32·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	9억 914만	4억 7,361만
32평	10억 119만	5억 5,958만
41평	11억 2,020만	7억 1,499만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	4층	10억 9,000만
2026.08.21	—	10층	11억
2026.03.27	102동	9층	10억 8,500만
2024.10.09	102동	6층	9억 6,000만
2024.07.05	102동	10층	9억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

41평 매매 매물 6건 · 최저 11억 · 중간 13억 · 최고 13억
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (서대문구 평균 7.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 175세대	—	26.09.13 26평 7층 9억 4,000만(동 추정)
102동	18층 · 79세대	남서향	26.08.21 41평 10층 11억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울북가좌초등학교	304m	서울 상위 72%
가재울중학교	485m	서울 상위 40%
연희중학교	1.3km	서울 상위 54%
가재울고등학교	482m	서울 상위 81%
충암고등학교	1.7km	서울 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월드컵현대 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월드컵현대 41평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.10.03 계약, 4층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 11억(1층)입니다.
월드컵현대 41평 적정 호가는 얼마인가요?: 월드컵현대 41평(전용 111.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 12.2억~12.8억, 중층(7~12층) 12.9억~13.1억, 고층(13~18층) 13.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월드컵현대 41평 보유세는 얼마인가요?: 월드컵현대 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,390만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월드컵현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 26평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 7.1억입니다.
월드컵현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월드컵현대는 북가좌동에 위치한 254세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
월드컵현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울북가좌초등학교, 연희중학교, 경성고등학교가 있습니다.
월드컵현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 북가좌동삼거리 (92m), 북가좌동삼거리 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 DMC캠퍼스가디언영어학원 (130m), 해맑은유치원 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이엠유의원 (233m), 헨쇼 (302m)이 있습니다.

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