용암동 청주용암주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
용암동 청주용암주공1단지는 600세대(1994.11 입주), 21평 최근 실거래 6,950만(2026.10.24, 14층), 매매 시세 7,663만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,680만 — 2026.11.13 기준.
청주용암주공1단지 단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 입주
- 1994.11 (33년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 168대 (세대당 0.28대)
- 난방
- 중앙난방 · 도시가스
- 시공사
- 대한주택공사
- 평형
- 21평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 7,663만 | 7,336만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 104동 | 14층 | 6,950만 |
| 2026.10.24 | — | 6층 | 6,600만 |
| 2026.10.14 | — | 5층 | 8,300만 |
| 2026.10.12 | — | 7층 | 7,600만 |
| 2026.10.10 | 102동 | 9층 | 9,400만 |
| 2026.09.06 | 101동 | 12층 | 7,300만 |
| 2026.08.04 | 104동 | 12층 | 7,000만 |
| 2026.08.03 | 101동 | 4층 | 7,800만 |
| 2026.07.29 | 102동 | 14층 | 8,200만 |
| 2026.07.28 | 104동 | 8층 | 7,750만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 21평 매매 매물 46건 · 최저 7,200만 · 중간 8,500만 · 최고 1억 500만
- 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39.4개월 (청주시 상당구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 9~13층
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 150세대 | 남서향 | 26.10.14 21평 5층 8,300만(동 추정) |
| 102동로열 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.10.10 21평 9층 9,400만 |
| 103동 | 15층 · 150세대 | 남서향 | 26.03.06 21평 10층 1억 100만 |
| 104동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.10.24 21평 14층 6,950만 |
| 105동 | 15층 · 120세대 | 남서향 | 26.02.03 21평 9층 8,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 용암초등학교 | 129m | 충북 상위 29% |
| 원봉중학교 | 329m | 충북 상위 19% |
| 용암중학교 | 426m | 충북 상위 71% |
| 청석고등학교 | 323m | 충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도) |
| 상당고등학교 | 949m | 충북 상위 60% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용암동 아파트 비교
청주용암주공1단지는 용암동 아파트 34곳 중 평당 시세 34위(평당 364만원)입니다. 용암동에서 가장 비싼 아파트는 청주동남우미린에듀포레(평당 1,515만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 청주동남우미린에듀포레 | 489 | 5년 | 1,515만 |
| 2위 | 칸타빌더테라스2단지 | 706 | 8년 | 1,459만 |
| 3위 | 칸타빌더테라스1단지 | 676 | 8년 | 1,430만 |
| 4위 | 시티프라디움2단지 | 610 | 7년 | 1,410만 |
| 5위 | 시티프라디움1단지 | 797 | 7년 | 1,400만 |
| 6위 | 대성베르힐2차 | 715 | 7년 | 1,327만 |
| 7위 | 동남힐데스하임(민간임대) | 910 | 7년 | 1,281만 |
| 8위 | 청주동남파라곤 | 562 | 5년 | 1,269만 |
| 9위 | 대성베르힐1차 | 792 | 7년 | 1,247만 |
| 10위 | 용암서희스타힐스 | 318 | 9년 | 1,026만 |
| 11위 | 삼진동산빌리지 | 144 | 29년 | 854만 |
| 12위 | 중흥마을3단지부영그린타운 | 326 | 22년 | 788만 |
| 13위 | 중흥마을1단지부영 | 752 | 24년 | 779만 |
| 14위 | 청주신영강변뜨란채 | 517 | 22년 | 752만 |
| 15위 | 중흥마을마이빌 | 856 | 24년 | 697만 |
| 16위 | 용암대원칸타빌 | 233 | 25년 | 664만 |
| 17위 | 용암현대3차 | 520 | 32년 | 664만 |
| 18위 | 중흥마을2단지부영 | 620 | 26년 | 658만 |
| 19위 | 중흥마을6단지부영 | 557 | 26년 | 650만 |
| 20위 | 건영 | 1,046 | 28년 | 619만 |
| 21위 | 용암현대 | 476 | 32년 | 586만 |
| 22위 | 용암세원한아름 | 1,530 | 33년 | 578만 |
| 23위 | 소라 | 675 | 33년 | 577만 |
| 24위 | 용암현대2차 | 315 | 33년 | 561만 |
| 25위 | 용암형석 | 430 | 32년 | 560만 |
| 26위 | 효성 | 486 | 33년 | 560만 |
| 27위 | 임광 | 280 | 31년 | 559만 |
| 28위 | 덕성그린타운 | 495 | 32년 | 554만 |
| 33위 | 부영 | 979 | 31년 | 425만 |
| 34위 | 청주용암주공1단지 | 600 | 33년 | 364만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
청주용암주공1단지 시세 10년 흐름
청주용암주공1단지 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,232만원에서 2026년 11월 7,663만원으로 10년간 -6.9% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 1억 40만원이며 지금은 최고점 대비 -23.7%입니다. 최근 1년 -9.4%, 3년 -12.4%, 5년 -20.7%, 전세가율 95.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
청주시 상당구 아파트 경매 물건
청주용암주공1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 청주시 상당구 22건, 충북 135건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
급등시그널보임. 거래량증가, 매물잠김. 무갭가능..인근 단지 동일평형대비 큰폭으로 낮은 시세. 갭메우기 갑니다.
디벨롭s · 2021.09