영통동 건영1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
주차 걱정 없는 영통 중대형
오를 이유 3
1영통 4단지 통합재건축 합류
건영·삼성·주공을 묶는 통합 논의 단위 안에 들어가 있음. 노후계획도시 특별법 국면이 20년 묵은 판을 바꿈.
영통 4단지 통합 논의선도지구 선정 절차 개시
2대표 평형 49평의 손바뀜
대표 평형 49평이 연 15건 손바뀜. 매물이 잘 나오지 않는 자가 거주 단지에서 나온 유동성.
49평 연 15건33·37·49평 중대형 단독 구성
3역·상가·학교가 전부 도보권
청명역 후문 200m, 영통 중심상가와 초·중·고가 모두 도보 5분. 영덕중 배정권.
청명역 후문 200m영통역 784m
주차 걱정을 해본 적이 없다
남은 숙제 3
1통합의 범위가 아직 열려 있음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
엘리베이터 교체
청명역 복합개발 포함
선도지구 기본계획 고시
통합재건축 조합설립
우편집중국 부지 착공
지금 여기 · 청명역 복합개발 포함
다음 이벤트 · 선도지구 기본계획 고시기본계획이 고시되면 4단지 통합의 범위와 속도가 처음으로 문서에 확정되기 시작.
영통 중대형 벨트가 통합 신축으로 갈아타는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
건영1차 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신성초경기 상위 10%7분 / 0.4km
S영덕중경기 상위 9%0.5km
S영덕고경기 상위 8%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사영통동 1010-5488m
- B공사영통동 999-2723m
- S지하철영통역(인덕원동탄선)784m
환경거주점수
좋음
74점
교통
70점
보통
생활
72점
좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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장점을 소개합니다. 1. 1가구에 차량 3대를 가지고 있는데 등록만 하면 별도 주차관련 경비를 요구하지 않고 주차도 공간이 많아 아무리 늦게 퇴근해도 걱정이 없습니다. 2. 모든 종류의 분리수거물 배출이 언제든지 가능합니다. 3. 서울역, 강남, 명동, 종로 등 모두 1시간 이내에 광역버스로 이동 가능합니다. 4. 수인분당선 청명역, 영통역이 가깝고 곧 인덕원선도 개통됩니다.
핸섬한갑판원 · 2025.11청명역과 영통역 후문과 정문으로 이동하면 5분도 안 걸리는 거리에 아파트가 위치하는 역세권 아파트이며, 스벅권에 버거킹과 영통 학원가가 바로 집앞에 집중되어 있습니다. 상권 밀집 지역이기도 합니다. 용서고속도로와 수원 IC까지 거리가 5분밖에 되지 않는 초초역세권입니다. 바로 뒤에 공원도 있어 주거 만족도가 높습니다.~~
검은마녀 · 2022.04