외도일동 해밀마루(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해밀마루(도시형) 한눈에 보기

해밀마루(도시형)는 외도일동에 위치한 130세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

해밀마루(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 2억 350만(2026.08.14 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 500만(5층)입니다.

해밀마루(도시형) 20평(전용 46.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~3층) 1.9억~2억, 중층(4~7층) 2억, 고층(8~11층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해밀마루(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 펀키즈어린이집 (31m), 외도루체테어학원 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페제주완 (58m), 뮤커피 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 우령마을입구 (182m), 우령이 마을 (199m)이 있습니다.

해밀마루(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 해밀마루(도시형) 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,827만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 9,930만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

해밀마루(도시형) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

해밀마루(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 2억 350만(2026.08.14 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 500만(5층)입니다.

해밀마루(도시형) 20평 적정 호가는 얼마인가요?

해밀마루(도시형) 20평(전용 46.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~3층) 1.9억~2억, 중층(4~7층) 2억, 고층(8~11층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FNlMN?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해밀마루(도시형) 20평 보유세는 얼마인가요?

해밀마루(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

해밀마루(도시형) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 해밀마루(도시형) 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,827만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 9,930만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해밀마루(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해밀마루(도시형)에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(제주시 평균 14.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해밀마루(도시형)는 외도일동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

해밀마루(도시형)는 외도일동 아파트 14곳 중 평당 시세 10위(평당 996만원)입니다. 외도일동에서 가장 비싼 아파트는 더펠리스2차(평당 1,245만원)입니다.

해밀마루(도시형) 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

해밀마루(도시형) 20평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 2억 668만원에서 2026년 11월 1억 9,930만원으로 8년간 -3.6% 내렸습니다. 최고점은 2019년 10월 2억 3,711만원이며 지금은 최고점 대비 -15.9%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 -0.5%, 5년 -4.5%, 전세가율 86.2%.

해밀마루(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 20평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.

해밀마루(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

해밀마루(도시형)는 외도일동에 위치한 130세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

해밀마루(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 외도초등학교가 있습니다.

해밀마루(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 펀키즈어린이집 (31m), 외도루체테어학원 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페제주완 (58m), 뮤커피 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 우령마을입구 (182m), 우령이 마을 (199m)이 있습니다.

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