외도일동 해밀마루(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해밀마루(도시형)
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해밀마루(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
해밀마루(도시형) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,350만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    외도초
    제주 상위 82%
    9분 / 0.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
외도초등학교
C
상위 82%
 9분 / 0.4km
환경
거주점수
보통
63점
교통
45점
매우유의
생활
59점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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해밀마루(도시형) 한눈에 보기

해밀마루(도시형)는 외도일동에 위치한 130세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

해밀마루(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 2억 350만(2026.08.14 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 500만(5층)입니다.

해밀마루(도시형) 20평(전용 46.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1.9억~2억, 중층(4~7층) 2억, 고층(8~11층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해밀마루(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 펀키즈어린이집 (31m), 외도루체테어학원 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페제주완 (58m), 뮤커피 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 우령마을입구 (182m), 우령이 마을 (199m)이 있습니다.

해밀마루(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 해밀마루(도시형) 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,792만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,893만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해밀마루(도시형) 단지 정보

세대수
130세대
입주
2019.01 (8년차)
층수
11~11층
용적률
497%
건폐율
57%
주차
110대 (세대당 0.84대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한일종합건설 주식회사
평형
20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 9,893만1억 7,031만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.08.14—8층2억 350만
2026.08.13—4층1억 9,500만
2026.08.03—5층1억 9,500만
2026.06.08—5층1억 9,500만
2026.05.15—10층2억 1,000만
2026.03.18—8층2억 500만
2026.02.20—3층1억 9,000만
2026.01.07—5층2억직거래
2025.11.23—7층1억 9,700만
2025.11.19—3층1억 9,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 4건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 1,500만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층

학군

학교거리학군 정보
외도초등학교429m제주 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해밀마루(도시형) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해밀마루(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 2억 350만(2026.08.14 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 500만(5층)입니다.
해밀마루(도시형) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
해밀마루(도시형) 20평(전용 46.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1.9억~2억, 중층(4~7층) 2억, 고층(8~11층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FNlMN?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해밀마루(도시형) 20평 보유세는 얼마인가요?
해밀마루(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해밀마루(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 해밀마루(도시형) 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,792만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,893만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
해밀마루(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
해밀마루(도시형)에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해밀마루(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
해밀마루(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해밀마루(도시형)는 외도일동에 위치한 130세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
해밀마루(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 외도초등학교가 있습니다.
해밀마루(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 펀키즈어린이집 (31m), 외도루체테어학원 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페제주완 (58m), 뮤커피 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 우령마을입구 (182m), 우령이 마을 (199m)이 있습니다.

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