두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.

두산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 시흥은행초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.

은행동 두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

두산 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
시흥은행초
경기 상위 68%
2분 / 0.1km
A
시흥은행중
경기 상위 49%
0.1km
B
소래고
경기 상위 66%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
시흥은행중학교	A 상위 49%	0.1km
시흥은행초등학교	B 상위 68%	2분 / 0.1km
은행고등학교	C 상위 90%	0.2km
은계중학교	B 상위 68%	0.4km
소래중학교	C 상위 85%	0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
147m
B
공사

대야동 오피스텔 신축공사
666m

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

64점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

두산 한눈에 보기

두산은 은행동에 위치한 438세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

두산 27평 매매 최근 실거래가는 3억 7,200만(2026.08.21 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(중층)입니다.

두산 27평(전용 71.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.7억, 중층(7~13층) 3.7억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두산 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두산어린이집 (32m), 최은진국어학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페뇽뇽 (73m), 타누키 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 은행초등학교 (140m), 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 (168m)이 있습니다.

두산 단지 정보

세대수: 438세대
입주: 1997.11 (30년차)
층수: 16~20층
용적률: 249%
건폐율: 20%
주차: 450대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 두산건설(주)
평형: 27·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	3억 5,812만	2억 3,535만
31평	3억 9,259만	2억 8,278만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	10층	3억 7,200만
2026.08.10	—	9층	3억 5,500만
2026.07.21	—	19층	3억 5,300만
2026.06.04	—	12층	3억 8,300만
2026.05.11	104동	16층	3억 2,500만
2026.05.08	105동	4층	3억 5,000만
2026.04.22	104동	13층	3억 5,000만
2026.04.18	103동	15층	3억 6,800만
2026.03.20	105동	2층	3억 7,500만
2026.03.01	104동	13층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 7건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (시흥시 평균 13.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~18층
향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 78세대	남서향	26.08.28 31평 4층 3억 7,700만(동 추정)
102동로열	20층 · 80세대	남동향	25.12.28 31평 18층 3억 7,500만
103동	20층 · 120세대	남서향	26.07.21 27평 19층 3억 5,300만(동 추정)
104동	16층 · 96세대	남동향	26.05.11 27평 16층 3억 2,500만
105동	16층 · 64세대	남서향	26.05.08 27평 4층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
시흥은행초등학교	125m	경기 상위 68%
시흥은행중학교	104m	경기 상위 49%
은계중학교	420m	경기 상위 68%
은행고등학교	155m	경기 상위 90%
소래고등학교	855m	경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두산 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두산 27평 매매 최근 실거래가는 3억 7,200만(2026.08.21 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(중층)입니다.
두산 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 두산 27평(전용 71.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.7억, 중층(7~13층) 3.7억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
두산 27평 보유세는 얼마인가요?: 두산 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두산은 은행동에 위치한 438세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
두산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 시흥은행초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.
두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 두산어린이집 (32m), 최은진국어학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페뇽뇽 (73m), 타누키 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 은행초등학교 (140m), 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 (168m)이 있습니다.

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