한강로1가 삼각 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼각
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재개발

한강로1가 · 130세대 · 1970.07(57년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
17억
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
5개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    용산삼각맨션일대
    0m
  • B
    재개발
    한강로구역
    48m
  • B
    재개발
    신용산역북측1구역
    161m
  • B
    공사
    용산구 한강로2가 업무복합시설
    162m
  • B
    도시
    청년주택
    192m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼각 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울용산초
    서울 상위 62%
    4분 / 0.2km
  • A
    성심여중
    서울 상위 43%
    1.6km
  • S
    용산고
    서울 상위 22%
    서울대 15
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울용산초등학교
B
상위 62%
 4분 / 0.2km
신광여자고등학교
서울대 수시 합격 2
C
상위 86%
1.1km
신광여자중학교
B
상위 68%
1.1km
선린중학교
B
상위 63%
1.2km
보성여자중학교
B
상위 71%
1.4km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
95점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한강로1가 삼각은 130세대(1970.07 입주), 21평 매매 시세 13억 3,978만, 리치고 3개월 뒤 예측 13억 7,498만 — 2026.11.05 기준.

삼각 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

삼각 한눈에 보기

삼각은 한강로1가에 위치한 130세대 아파트로, 1970.07 입주한 57년차 단지입니다.

삼각 21평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 17억(중층)입니다.

삼각 21평(전용 70.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 16.4억, 중층(2~3층) 16.7억~17.1억, 고층(4~5층) 16.7억~19억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼각 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 114만 원(재산세 114만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페돌삼 (18m), 에피하우스 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼각지역 (90m), 삼각지 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤브릿지스트링(Mu:Bridge String)음악교습소 (115m), 용산소방서직장어린이집 (147m)이 있습니다.

삼각 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼각 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 7,498만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 13억 3,978만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼각 단지 정보

세대수
130세대
입주
1970.07 (57년차)
층수
5~6층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼익주택
평형
9·10·13·14·17·21·24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평9억 9,003만1억 3,246만
10평10억 1,860만1억 2,455만
13평10억 5,857만2억 1,793만
14평11억 3,436만2억 7,113만
17평12억 4,921만2억 9,834만
21평13억 3,978만2억 3,310만
24평14억 4,481만2억
25평14억 9,471만2억 3,996만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 21평 매매 매물 2건 · 최저 17억 · 중간 17억 · 최고 19억
  • 단지 전체 매물 13건 (용산구 평균 27.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층

학군

학교거리학군 정보
서울용산초등학교221m서울 상위 62%
신광여자중학교1.1km서울 상위 68%
선린중학교1.2km서울 상위 63%
신광여자고등학교1.1km서울 상위 86% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
보성여자고등학교1.4km서울 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 한강로1가 아파트 비교

삼각은 한강로1가 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 6,379만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위삼각13057년6,379만
2위용산파크자이31022년5,828만
3위용산대우월드마크16020년4,859만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

삼각 시세 10년 흐름

삼각 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 6,736만원에서 2026년 11월 13억 3,978만원으로 10년간 +136.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 14억 467만원이며 지금은 최고점 대비 -4.6%입니다. 최근 1년 +17.4%, 3년 +44.8%, 5년 +26.5%, 전세가율 17.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

삼각 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼각 21평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 17억(중층)입니다.
삼각 21평 적정 호가는 얼마인가요?
삼각 21평(전용 70.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 16.4억, 중층(2~3층) 16.7억~17.1억, 고층(4~5층) 16.7억~19억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3EVzQn?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼각 21평 보유세는 얼마인가요?
삼각 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 114만 원(재산세 114만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼각 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼각 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 7,498만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 13억 3,978만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼각은 한강로1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
삼각은 한강로1가 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 6,379만원)입니다.
삼각 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
삼각 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 6,736만원에서 2026년 11월 13억 3,978만원으로 10년간 +136.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 14억 467만원이며 지금은 최고점 대비 -4.6%입니다. 최근 1년 +17.4%, 3년 +44.8%, 5년 +26.5%, 전세가율 17.4%.
삼각 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 9평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 1.3억입니다. 10평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 1.2억입니다. 13평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 2.1억입니다. 14평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 2.7억입니다. 17평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 2.9억입니다. 21평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 2.3억입니다.
삼각 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼각은 한강로1가에 위치한 130세대 아파트로, 1970.07 입주한 57년차 단지입니다.
삼각 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울용산초등학교, 배문중학교, 배문고등학교가 있습니다.
삼각 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페돌삼 (18m), 에피하우스 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼각지역 (90m), 삼각지 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤브릿지스트링(Mu:Bridge String)음악교습소 (115m), 용산소방서직장어린이집 (147m)이 있습니다.

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