칠금동 삼일무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼일무지개 한눈에 보기

삼일무지개는 칠금동에 위치한 433세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

삼일무지개 51평 매매 최근 실거래가는 2억 7,700만(2026.09.14 계약, 13층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(8층)입니다.

삼일무지개 51평(전용 143.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼일무지개 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 잉글리쉬무무탄금1학원 (70m), 플러스수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼일APT정문 (75m), 삼일APT후문 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 충주칠금점 (149m), 한살림 칠금매장 (181m)이 있습니다.

삼일무지개 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼일무지개 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 131만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,903만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 리모델링하고 살면 이곳이 탑,충주의 은마아파트

  금융실망제 · 2021.06

자주 묻는 질문

삼일무지개 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼일무지개 51평 매매 최근 실거래가는 2억 7,700만(2026.09.14 계약, 13층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(8층)입니다.

삼일무지개 51평 적정 호가는 얼마인가요?

삼일무지개 51평(전용 143.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3EKvco?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼일무지개 51평 보유세는 얼마인가요?

삼일무지개 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼일무지개 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼일무지개 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 131만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,903만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼일무지개 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼일무지개에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(충주시 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼일무지개는 칠금동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼일무지개는 칠금동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 586만원)입니다. 칠금동에서 가장 비싼 아파트는 세영첼시빌(평당 796만원)입니다.

삼일무지개 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼일무지개 51평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,279만원에서 2026년 10월 2억 9,903만원으로 10년간 +40.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 3억 1,910만원이며 지금은 최고점 대비 -6.3%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 +7.6%, 5년 +6.7%, 전세가율 83%.

삼일무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 75평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 77평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.

삼일무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼일무지개는 칠금동에 위치한 433세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

삼일무지개 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 탄금초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.

삼일무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 잉글리쉬무무탄금1학원 (70m), 플러스수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼일APT정문 (75m), 삼일APT후문 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 충주칠금점 (149m), 한살림 칠금매장 (181m)이 있습니다.

충주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 충주시 아파트 전체
• 충주시 40평대 이상
• 충주시 5억 이하
• 충주시 초품아

지역 시세 보기

• 충북 아파트 시세
• 충북 충주시 아파트 시세
• 충주시 칠금동 아파트 시세

칠금동 다른 아파트

• 부영1차
• 세영첼시빌
• 금능현대
• 부영2차
• 코오롱,동신

삼일무지개 · 아파트 위키에서 더 보기