칠금동 세영첼시빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세영첼시빌
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정보
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올해 세금
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31평
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매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
세영첼시빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    탄금초
    충북 상위 42%
    4분 / 0.2km
  • A
    충주북여중
    충북 상위 39%
    1.8km
  • C
    국원고
    충북 상위 87%
    서울대 2
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
탄금중학교
B
상위 71%
0.2km
탄금초등학교
A
상위 42%
 4분 / 0.2km
칠금중학교
B
상위 71%
0.6km
국원고등학교
서울대 2
C
상위 87%
0.8km
충주중앙중학교
B
상위 71%
1.1km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
76점
좋음
생활
57점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

세영첼시빌 한눈에 보기

세영첼시빌은 칠금동에 위치한 312세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

세영첼시빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.07.20 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,900만(13층)입니다.

세영첼시빌 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.7억, 중층(4~6층) 2.8억, 고층(7~10층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세영첼시빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마인잉글리시영어교습소 (107m), 장순희독서논술교습소 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼일APT후문 (117m), 금릉현대APT (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 허준본가한방카페 (123m), 유앤아이줄넘기클럽 (136m)이 있습니다.

세영첼시빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 세영첼시빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,917만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,754만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세영첼시빌 단지 정보

세대수
312세대
입주
2002.03 (25년차)
층수
10~15층
용적률
189%
건폐율
18%
주차
327대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세영종합건설주식회사
평형
31·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 4,754만2억 2,635만
46평3억 1,998만2억 7,047만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.07.20104동9층2억 5,500만
2026.06.16104동6층2억 3,000만직거래
2026.06.16104동3층2억 5,000만
2026.06.09104동3층2억 4,800만
2026.06.05104동8층2억 6,000만
2026.05.23103동2층2억 4,100만
2026.02.26102동10층2억 5,000만
2025.12.04103동2층2억 4,300만
2025.11.30103동14층2억 3,800만
2025.11.18103동11층2억 6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 5건 · 최저 2억 5,900만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 42세대남향25.11.18 46평 13층 3억 1,000만
102동10층 · 40세대남향26.02.26 31평 10층 2억 5,000만
103동15층 · 115세대남향26.05.23 31평 2층 2억 4,100만
104동15층 · 115세대남향26.07.20 31평 9층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
탄금초등학교220m충북 상위 42%
탄금중학교176m충북 상위 71%
칠금중학교594m충북 상위 71%
국원고등학교766m충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세영첼시빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세영첼시빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.07.20 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,900만(13층)입니다.
세영첼시빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
세영첼시빌 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.7억, 중층(4~6층) 2.8억, 고층(7~10층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3AZcHh?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세영첼시빌 31평 보유세는 얼마인가요?
세영첼시빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세영첼시빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 세영첼시빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,917만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,754만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
세영첼시빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세영첼시빌에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세영첼시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다.
세영첼시빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세영첼시빌은 칠금동에 위치한 312세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
세영첼시빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 탄금초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.
세영첼시빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 마인잉글리시영어교습소 (107m), 장순희독서논술교습소 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼일APT후문 (117m), 금릉현대APT (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 허준본가한방카페 (123m), 유앤아이줄넘기클럽 (136m)이 있습니다.

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