칠금동 코오롱,동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코오롱,동신
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정보
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올해 세금
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28평
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매물 최저가
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거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
코오롱,동신 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    탄금초
    충북 상위 42%
    4분 / 0.2km
  • A
    충주여중
    충북 상위 40%
    1.8km
  • C
    국원고
    충북 상위 87%
    서울대 2
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
탄금초등학교
A
상위 42%
 4분 / 0.2km
탄금중학교
B
상위 71%
0.3km
칠금중학교
B
상위 71%
0.6km
국원고등학교
서울대 2
C
상위 87%
0.6km
충주중앙중학교
B
상위 71%
1.3km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
86점
매우좋음
생활
52점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
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정정 및 요청문의

코오롱,동신 한눈에 보기

코오롱,동신은 칠금동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

코오롱,동신 28평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.10.17 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.

코오롱,동신 28평(전용 75.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코오롱,동신 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우주어린이집 (81m), 셀파우등생교실학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이한치과의원 (142m), 늘푸른소아청소년과의원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 터미널 (175m), 삼일APT정문 (176m)이 있습니다.

코오롱,동신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 코오롱,동신 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,887만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,683만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

코오롱,동신 단지 정보

세대수
920세대
입주
1997.10 (30년차)
층수
12~15층
용적률
195%
건폐율
14%
주차
940대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱건설주식회사
평형
28·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 2,683만1억 9,270만
31평2억 5,300만2억 1,275만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%

계약일동층거래가
2026.10.17—12층1억 8,700만
2026.10.16—4층2억 1,400만
2026.10.09—7층2억 1,000만
2026.10.08—6층2억 3,000만
2026.09.23—7층2억 2,500만
2026.09.15—8층2억 1,600만
2026.09.03102동13층2억 4,200만
2026.07.28105동14층2억직거래
2026.06.24107동12층2억 3,300만
2026.06.23204동2층2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 18건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,500만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 동신아파트 203동, 동신아파트 202동, 코오롱아파트 107동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 14개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 88세대남향26.01.29 28평 12층 2억 1,500만
102동15층 · 60세대남향26.09.03 28평 13층 2억 4,200만
103동15층 · 60세대남향26.07.09 31평 2층 2억 3,000만
104동15층 · 60세대남향26.06.17 28평 14층 2억 500만
105동15층 · 54세대남향26.10.16 28평 4층 2억 1,400만(동 추정)
106동15층 · 90세대남향26.03.22 31평 4층 2억 2,900만
107동12층 · 48세대남향26.06.24 28평 12층 2억 3,300만
201동13층 · 78세대남향26.09.15 28평 8층 2억 1,600만(동 추정)
202동15층 · 60세대남향26.08.01 31평 7층 2억 7,300만
203동13층 · 52세대남향26.09.23 28평 7층 2억 2,500만(동 추정)
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
204동15층 · 60세대남향26.10.09 28평 7층 2억 1,000만(동 추정)
205동15층 · 90세대남향25.10.04 28평 11층 2억 1,500만
206동15층 · 60세대남향24.11.29 31평 3층 2억 3,500만
207동15층 · 60세대남향26.10.08 28평 6층 2억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
탄금초등학교203m충북 상위 42%
탄금중학교315m충북 상위 71%
칠금중학교565m충북 상위 71%
국원고등학교643m충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 안녕하세요. 반갑습니다.

    조운0 · 2022.07

  • 구축아파트도 이렇게 많이 오르다니 ㄷㄷ

    카트는마트 · 2022.06

  • 가성비 좋은 구축 살기좋은곳 병원 터미널 마트 학교

    잘되고있네 · 2022.04

  • 점점 좋아지는가? 층간소음은 심하다

    잘되고있네 · 2022.03

  • 위치로 모든걸 막아준다.

    금융실망제 · 2021.06

자주 묻는 질문

코오롱,동신 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
코오롱,동신 28평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.10.17 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.
코오롱,동신 28평 적정 호가는 얼마인가요?
코오롱,동신 28평(전용 75.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9NRlCu?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
코오롱,동신 28평 보유세는 얼마인가요?
코오롱,동신 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
코오롱,동신 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 코오롱,동신 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,887만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,683만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
코오롱,동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
코오롱,동신에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
코오롱,동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.
코오롱,동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
코오롱,동신은 칠금동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
코오롱,동신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 탄금초등학교, 충주여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.
코오롱,동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우주어린이집 (81m), 셀파우등생교실학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이한치과의원 (142m), 늘푸른소아청소년과의원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 터미널 (175m), 삼일APT정문 (176m)이 있습니다.

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