칠금동 삼일무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼일무지개
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼일무지개 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    탄금초
    충북 상위 42%
    3분 / 0.1km
  • A
    충주북여중
    충북 상위 39%
    2.0km
  • C
    국원고
    충북 상위 87%
    서울대 2
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
탄금초등학교
A
상위 42%
 3분 / 0.1km
탄금중학교
B
상위 71%
0.2km
칠금중학교
B
상위 71%
0.6km
국원고등학교
서울대 2
C
상위 87%
0.8km
충주중앙중학교
B
상위 71%
1.2km
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환경
거주점수
유의
58점
교통
79점
좋음
생활
50점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼일무지개 한눈에 보기

삼일무지개는 칠금동에 위치한 433세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

삼일무지개 27평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.01 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(2층)입니다.

삼일무지개 27평(전용 78.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼일무지개 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 잉글리쉬무무탄금1학원 (70m), 플러스수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼일APT정문 (75m), 삼일APT후문 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 충주칠금점 (149m), 한살림 칠금매장 (181m)이 있습니다.

삼일무지개 단지 정보

세대수
433세대
입주
1996.09 (31년차)
층수
14~15층
용적률
219%
건폐율
20%
주차
585대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼일주택공사
평형
27·36·51·75·77평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 7,185만1억 4,522만
36평2억 5,573만2억 894만
51평2억 9,737만2억 4,241만
75평3억 1,683만2억 6,173만
77평3억 4,521만2억 7,333만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일동층거래가
2026.09.01104동10층1억 8,000만
2026.06.05104동15층1억 7,500만
2026.01.06104동2층1억 6,000만
2025.11.14104동8층1억 7,700만
2025.10.28104동13층1억 7,300만
2025.10.03104동14층1억 8,000만
2025.08.08104동3층1억 6,300만
2025.07.24104동13층1억 7,000만
2025.06.27104동5층1억 5,600만
2025.05.01104동13층1억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 1건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대남향26.09.14 51평 13층 2억 7,700만(동 추정)
102동15층 · 120세대남향26.09.30 36평 10층 2억 5,300만(동 추정)
103동14층 · 28세대남향24.03.11 77평 4층 3억 500만
104동15층 · 120세대남향26.09.01 27평 10층 1억 8,000만
105동15층 · 45세대남향25.10.30 51평 6층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
탄금초등학교130m충북 상위 42%
탄금중학교220m충북 상위 71%
칠금중학교625m충북 상위 71%
국원고등학교758m충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 리모델링하고 살면 이곳이 탑,충주의 은마아파트

    금융실망제 · 2021.06

자주 묻는 질문

삼일무지개 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼일무지개 27평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.01 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(2층)입니다.
삼일무지개 27평 적정 호가는 얼마인가요?
삼일무지개 27평(전용 78.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3EKvco?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼일무지개 27평 보유세는 얼마인가요?
삼일무지개 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼일무지개 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼일무지개에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼일무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 75평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 77평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.
삼일무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼일무지개는 칠금동에 위치한 433세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
삼일무지개 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 탄금초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.
삼일무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 잉글리쉬무무탄금1학원 (70m), 플러스수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼일APT정문 (75m), 삼일APT후문 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 충주칠금점 (149m), 한살림 칠금매장 (181m)이 있습니다.

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