영통동 신원,미주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신원,미주는 영통동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 38평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.8억입니다.
인근 학군으로는 영동초등학교, 영일중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 218%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 숲사랑어린이집 (25m), 참아이어린이집 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레브 (101m), 타임카페 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 신나무실아파트 (115m), 신나무실아파트 (135m)이 있습니다.
- 신원,미주 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 38평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.8억입니다.
- 신원,미주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신원,미주는 영통동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
- 신원,미주 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 영동초등학교, 영일중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
- 신원,미주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 숲사랑어린이집 (25m), 참아이어린이집 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레브 (101m), 타임카페 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 신나무실아파트 (115m), 신나무실아파트 (135m)이 있습니다.
지역 시세 보기
영통동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이사 와서 안 나가는 단지
오를 이유 3
1리모델링 시계가 도는 벨트
233m 이웃부터 리모델링에 시동. 6단지 통합재건축 논의가 이 벨트의 다음 순번임.
최근접 리모델링 233m주변 리모델링 6개 단지
2중대형만으로 도는 손바뀜
574세대 7개 동에서 38평 연 19건, 49평 연 6건. 중대형치고 시장이 얇지 않음.
38평 연 거래 19건49평 연 거래 6건
3영통역 333m, 영동초 품음
영통역 333m 도보권에 인덕원동탄선 개통 예정이 겹침. 영동초를 품은 초품아임.
영통역 333m인덕원동탄선 개통 예정
5단지 주공, 동보신명 거쳐서 여기로 왔는데 여기가 제일 좋아요
남은 숙제 3
1조합 설립까지 남은 합의
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
6단지 협의체 발족
영통도서관 신축 완공
인덕원동탄선 개통
6단지 조합설립
지금 여기 · 6단지 협의체 발족 · 2024
다음 이벤트 · 영통도서관 신축 완공공원과 도서관이 함께 열리면 생활 인프라 축이 완성돼 도보권 단지의 선호가 먼저 반영됨.
역세권 중대형 실거주에 신축 시계까지 도는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신원,미주 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액86,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S영동초경기 상위 23%5분 / 0.3km
S영일중경기 상위 9%0.8km
S영덕고경기 상위 8%0.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링신나무실6단지동보,신명232m
- B리모델링신성신안쌍용진흥312m
- S지하철영통역(인덕원동탄선)332m
- B리모델링신나무실주공5단지342m
- B리모델링삼성태영456m
더보기
환경거주점수
좋음
76점
교통
70점
보통
생활
72점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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