신반포궁전 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 38평형의 매매 시세는 31.2억, 전세는 9.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 35.8억, 전세는 10.5억입니다. 68평형의 매매 시세는 42.3억, 전세는 12.5억입니다.

신반포궁전 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울잠원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.

반포동 신반포궁전 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신반포궁전

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

신반포궁전 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액385,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울잠원초
서울 상위 0%
6분 / 0.3km
S
세화여중
서울 상위 1%
0.6km
S
서문여고
서울 상위 17%
서울대 9
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

41명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울잠원초등학교	S 상위 0%	6분 / 0.3km
세화여자중학교	S 상위 1%	0.6km
방배중학교	A 상위 29%	0.7km
신반포중학교	S 상위 3%	0.7km
반포중학교	-	0.8km

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

반포푸르지오
525m
A
재건축

강남원효성빌라
719m
A
재건축

반포미도1차
755m
B
리모델링

엠브이
876m
B
재건축

신반포4차
971m

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

95점

매우좋음

생활

92점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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신반포궁전 한눈에 보기

신반포궁전은 반포동에 위치한 108세대 아파트로, 1984.02 입주한 43년차 단지입니다.

신반포궁전 48평 매매 최근 실거래가는 38억 5,000만(2025.10.31 계약, 8층)입니다.

신반포궁전 48평(전용 146.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~3층) 52.9억~54.1억, 중층(4~6층) 54.6억~55.9억, 고층(7~10층) 55.8억~56억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 52.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신반포궁전 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 743만 원(재산세 439만 원 · 종부세 303만 원)입니다. 2026년 공시가격 25억 3,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 융합인재학원 (44m), 반포발레아카데미학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔래스호텔 (51m), 서래마을입구 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레망도레 서래마을점 (153m), 즐거운연세치과의원 (171m)이 있습니다.

신반포궁전 단지 정보

세대수: 108세대
입주: 1984.02 (43년차)
층수: 10~10층
용적률: 155%
건폐율: 17%
주차: 55대 (세대당 0.50대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영
평형: 38·39·48·68평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	31억 2,289만	9억 6,531만
48평	35억 8,670만	10억 5,384만
68평	42억 3,663만	12억 5,366만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%

계약일	동	층	거래가
2025.10.31	1동	8층	38억 5,000만
2025.09.12	2동	6층	34억 5,000만
2025.06.27	2동	1층	29억 5,000만
2025.05.03	2동	5층	29억 4,000만
2025.02.27	2동	4층	23억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~9층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 59세대	—	25.10.31 48평 8층 38억 5,000만
2동	10층 · 49세대	—	25.09.12 48평 6층 34억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울잠원초등학교	280m	서울 상위 0%
세화여자중학교	586m	서울 상위 1%
방배중학교	706m	서울 상위 29%
서초고등학교	1.3km	서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)
반포고등학교	1.4km	서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신반포궁전 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신반포궁전 48평 매매 최근 실거래가는 38억 5,000만(2025.10.31 계약, 8층)입니다.
신반포궁전 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 신반포궁전 48평(전용 146.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~3층) 52.9억~54.1억, 중층(4~6층) 54.6억~55.9억, 고층(7~10층) 55.8억~56억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 52.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신반포궁전 48평 보유세는 얼마인가요?: 신반포궁전 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 743만 원(재산세 439만 원 · 종부세 303만 원)입니다. 2026년 공시가격 25억 3,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신반포궁전 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 38평형의 매매 시세는 31.2억, 전세는 9.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 35.8억, 전세는 10.5억입니다. 68평형의 매매 시세는 42.3억, 전세는 12.5억입니다.
신반포궁전 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신반포궁전은 반포동에 위치한 108세대 아파트로, 1984.02 입주한 43년차 단지입니다.
신반포궁전 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울잠원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
신반포궁전 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 융합인재학원 (44m), 반포발레아카데미학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔래스호텔 (51m), 서래마을입구 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레망도레 서래마을점 (153m), 즐거운연세치과의원 (171m)이 있습니다.

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