하양읍 삼우궁전 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼우궁전 한눈에 보기

삼우궁전은 하양읍에 위치한 163세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

삼우궁전 30평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.08.06 계약, 1층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 500만(중층)입니다.

삼우궁전 30평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼우궁전 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대신입시학원 (49m), 하양어린이집 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금운카페 (49m), 커피맘 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 하양한전 (168m), 하양한전 건너 (204m)이 있습니다.

삼우궁전 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼우궁전 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 692만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 691만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼우궁전 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼우궁전 30평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.08.06 계약, 1층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 500만(중층)입니다.

삼우궁전 30평 적정 호가는 얼마인가요?

삼우궁전 30평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DFnoQ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼우궁전 30평 보유세는 얼마인가요?

삼우궁전 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼우궁전 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼우궁전 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 692만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 691만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼우궁전 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼우궁전에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼우궁전은 하양읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼우궁전은 하양읍 아파트 23곳 중 평당 시세 20위(평당 356만원)입니다. 하양읍에서 가장 비싼 아파트는 경산하양우미린더센트럴(평당 1,095만원)입니다.

삼우궁전 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼우궁전 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,495만원에서 2026년 11월 1억 691만원으로 10년간 -26.2% 내렸습니다. 최고점은 2015년 11월 1억 5,307만원이며 지금은 최고점 대비 -30.2%입니다. 최근 1년 +7%, 3년 -6.9%, 5년 -7.3%, 전세가율 80.4%.

삼우궁전 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.4천입니다. 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다.

삼우궁전 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼우궁전은 하양읍에 위치한 163세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

삼우궁전 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 하양초등학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교가 있습니다.

삼우궁전 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 대신입시학원 (49m), 하양어린이집 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금운카페 (49m), 커피맘 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 하양한전 (168m), 하양한전 건너 (204m)이 있습니다.

경산시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 경산시 아파트 전체
• 경산시 30평대
• 경산시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경북 아파트 시세
• 경북 경산시 아파트 시세
• 경산시 하양읍 아파트 시세

하양읍 다른 아파트

• 하양동신
• 경산하양우미린더센트럴
• 하양청구타운
• 하양코아루3차
• 하양평광
• 하양청구타운2차
• 하양우방타운2차
• 우방1차
• 인테라뱅하우스(도시형)
• 하나맨션1차
• 삼우황제맨션
• 하양금락우방타운