상일동 고덕센트럴아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고덕센트럴아이파크 한눈에 보기

고덕센트럴아이파크는 상일동에 위치한 1,745세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

고덕센트럴아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 20억 1,000만(2026.10.23 계약, 5층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 20억(저층)입니다.

고덕센트럴아이파크 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 21.1억~21.9억, 중층(9~16층) 21.9억~22억, 고층(17~24층) 22.1억~22.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고덕센트럴아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 212만 원(재산세 212만 원 · 종부세 0만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 169만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립센트럴아이파크어린이집 (33m), 아이뜰어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 고현초등학교.고덕센트럴아이파크 (136m), 고덕숲.고덕센트럴아이파크 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정윤카페 (178m), 고덕연세365소아청소년과의원 (179m)이 있습니다.

고덕센트럴아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 고덕센트럴아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 21억 1,938만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 20억 9,639만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지 관리 업체가 게으름. 빙판길 조차 방치함.

  상상상 · 2024.01

• 조용하고 아늑합니다 애들 키우기 너무 좋아요

  레드#627 · 2023.03

• 커뮤니티센터 골프장 헬스장 카페등 운영잘되고 있고 역까지 도보 10분정도라 만족하고 삽니다.

  제이킴1211 · 2023.01

• 아파트 커뮤니티시설도 잘 되어있고 조용하고 주변에 공원이 많아 살기 좋아요^^

  호시하나 · 2023.01

• 단지가 조용하고 동간 간격도 여유로워서 좋습니다.특히 옆 단지는 동간 간격이 좁거나 너무 고층이라 약간 답답한 느낌이 드는데 이 단지는 안그래요

  GGOMY · 2022.11

• 우리아파트는 서울둘레길 주위와 고덕천변 가까이 위치해 하루어느때에도 산책하기 최고입니다 상업지구와 주거지구가 떨어져 있어 너무나 조용하고 쾌적해 마치 외국(미국)근교에 사는 것 같이 한적해 은퇴하신분이나 주위에 위해시설이 전혀없어 애들 교육시키게 좋은 동네입니다

  QrNcia · 2022.11

• 아이 키우기 좋은 아파트 다만 교통이 아쉽다

  꿍이#235 · 2022.10

• 신축 아파트에 주변에 기반시설이 완비되어 있어 살기좋습니다

  요리 · 2022.09

자주 묻는 질문

고덕센트럴아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

고덕센트럴아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 20억 1,000만(2026.10.23 계약, 5층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 20억(저층)입니다.

고덕센트럴아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

고덕센트럴아이파크 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 21.1억~21.9억, 중층(9~16층) 21.9억~22억, 고층(17~24층) 22.1억~22.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CqoEd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

고덕센트럴아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?

고덕센트럴아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 212만 원(재산세 212만 원 · 종부세 0만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 169만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

고덕센트럴아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 고덕센트럴아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 21억 1,938만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 20억 9,639만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

고덕센트럴아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

고덕센트럴아이파크에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(강동구 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

고덕센트럴아이파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 9호선 4단계가 붙는 자리, 평형을 가리지 않는 손바뀜, 육각형이라 불리는 상품성이고, 남은 숙제는 9호선은 아직 공사 구간, 그아센 안에서의 존재감, 대형 평형은 표본이 얇음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CqoEd?section=reason 에 있습니다.

고덕센트럴아이파크는 상일동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

고덕센트럴아이파크는 상일동 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 6,165만원)입니다. 상일동에서 가장 비싼 아파트는 고덕아르테온(평당 6,766만원)입니다.

고덕센트럴아이파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 고덕센트럴아이파크의 라이벌 단지는 고덕롯데캐슬베네루체(상일동, 1,859세대, 2019년 입주), 고덕자이(상일동, 1,824세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 고덕자이 20억 9,000만원, 고덕센트럴아이파크 20억 8,000만원, 고덕롯데캐슬베네루체 19억 2,500만원으로 고덕센트럴아이파크가 고덕자이보다 0.5% 낮았고, 2017년 이후 고덕롯데캐슬베네루체와의 반기 맞대결은 12승 1패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

고덕센트럴아이파크 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

고덕센트럴아이파크 34평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 12억 3,553만원에서 2026년 11월 20억 9,639만원으로 7년간 +69.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 21억 179만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +8.6%, 3년 +59.3%, 5년 +30.7%, 전세가율 43.2%.

고덕센트럴아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 7.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 6.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 8.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 9.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 20.9억, 전세는 9억입니다. 35평형의 매매 시세는 21억, 전세는 9.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 10.8억입니다.

고덕센트럴아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

고덕센트럴아이파크는 상일동에 위치한 1,745세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

고덕센트럴아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울고일초등학교, 고덕중학교, 강동고등학교가 있습니다.

고덕센트럴아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 구립센트럴아이파크어린이집 (33m), 아이뜰어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 고현초등학교.고덕센트럴아이파크 (136m), 고덕숲.고덕센트럴아이파크 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정윤카페 (178m), 고덕연세365소아청소년과의원 (179m)이 있습니다.

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