통진읍 e편한세상김포어반베뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상김포어반베뉴
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e편한세상김포어반베뉴

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
e편한세상김포어반베뉴 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    마송초
    경기 상위 76%
    6분 / 0.3km
  • C
    통진중
    경기 상위 85%
    0.4km
  • C
    통진고
    경기 상위 88%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
마송초등학교
C
상위 76%
 6분 / 0.3km
통진고등학교
C
상위 88%
0.3km
통진중학교
C
상위 85%
0.4km
마송중학교
C
상위 85%
1.0km
마송고등학교
C
상위 97%
1.1km
환경
거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

e편한세상김포어반베뉴 한눈에 보기

e편한세상김포어반베뉴는 통진읍에 위치한 544세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

e편한세상김포어반베뉴 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.09 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(저층)입니다.

e편한세상김포어반베뉴 23평(전용 53.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~18층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상김포어반베뉴 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립어반베뉴어린이집 (35m), 원탑영수학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핀시트 (123m), 커피에반하다 김포마송점 스마트카페 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 통진중고등학교 (165m), 통진중고등학교 (173m)이 있습니다.

e편한세상김포어반베뉴 단지 정보

세대수
544세대
입주
2022.09 (5년차)
층수
13~18층
용적률
199%
건폐율
22%
주차
631대 (세대당 1.15대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사김포마송고양지축주택 위탁관리부동산투자회사
평형
23·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 6,535만2억 2,400만
25평3억 498만2억 4,141만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.10.09—9층2억 7,000만
2026.09.15—11층2억 6,500만
2026.08.25—13층2억 6,800만
2026.07.28204동16층2억 6,500만
2026.07.27203동7층2억 6,500만
2026.06.29203동18층2억 6,900만
2026.06.27207동10층2억 7,500만
2026.06.10206동2층2억 5,900만
2026.04.10—2층2억 4,800만
2026.04.05202동12층2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 21건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 7,300만 · 최고 2억 8,500만
  • 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.2개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 205동동, 203동동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 81세대—26.04.06 25평 4층 2억 9,000만
202동17층 · 81세대남동향26.09.20 25평 15층 2억 9,900만(동 추정)
203동18층 · 81세대남서향26.07.27 23평 7층 2억 6,500만
204동18층 · 71세대남동향26.07.28 23평 16층 2억 6,500만
205동18층 · 71세대남서향25.12.15 25평 16층 3억 4,000만
206동18층 · 71세대남향26.06.10 23평 2층 2억 5,900만
207동18층 · 88세대—26.06.27 23평 10층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
마송초등학교279m경기 상위 76%
통진중학교369m경기 상위 85%
마송중학교961m경기 상위 85%
통진고등학교291m경기 상위 88%
마송고등학교1.1km경기 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

e편한세상김포어반베뉴 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상김포어반베뉴 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.09 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(저층)입니다.
e편한세상김포어반베뉴 23평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상김포어반베뉴 23평(전용 53.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~18층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CkpMt?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상김포어반베뉴 23평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상김포어반베뉴 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상김포어반베뉴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상김포어반베뉴에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상김포어반베뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
e편한세상김포어반베뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상김포어반베뉴는 통진읍에 위치한 544세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.
e편한세상김포어반베뉴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 마송초등학교, 통진중학교, 통진고등학교가 있습니다.
e편한세상김포어반베뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립어반베뉴어린이집 (35m), 원탑영수학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핀시트 (123m), 커피에반하다 김포마송점 스마트카페 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 통진중고등학교 (165m), 통진중고등학교 (173m)이 있습니다.

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