봉담읍 다온마을쌍용스윗닷홈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
봉담읍 다온마을쌍용스윗닷홈은 767세대(2006.12 입주), 32평 매매 시세 2억 7,273만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,371만 — 2026-11-09 기준.
다온마을쌍용스윗닷홈 단지 정보
- 세대수
- 767세대
- 입주
- 2006.12 (21년차)
- 층수
- 13~20층
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 779대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 남광토건(주)
- 평형
- 24·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 3,798만 | 2억 291만 |
| 32평 | 2억 7,273만 | 2억 3,056만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.4개월 (화성시 효행구 평균 10개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 효행초등학교 | 623m | 경기 상위 70% |
| 화성동화중학교 | 810m | 경기 상위 53% |
| 와우중학교 | 1.0km | 경기 상위 69% |
| 와우고등학교 | 1.0km | 고등학교 |
| 봉담고등학교 | 1.6km | 경기 상위 19% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 봉담읍 아파트 비교
다온마을쌍용스윗닷홈은 봉담읍 아파트 41곳 중 평당 시세 34위(평당 852만원)입니다. 봉담읍에서 가장 비싼 아파트는 중흥에스클래스더센트럴(평당 2,168만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중흥에스클래스더센트럴 | 824 | 4년 | 2,168만 |
| 2위 | 중흥에스클래스에듀시티 | 808 | 3년 | 2,046만 |
| 3위 | 중흥에스클래스에듀파크 | 1,050 | 4년 | 1,943만 |
| 4위 | 봉담자이프라이드시티 | 1,701 | 3년 | 1,865만 |
| 5위 | e편한세상신봉담 | 898 | 8년 | 1,856만 |
| 6위 | 중흥에스클래스에듀포레 | 707 | 3년 | 1,816만 |
| 7위 | 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 | 784 | 5년 | 1,813만 |
| 8위 | 힐스테이트봉담프라이드시티 | 2,333 | 3년 | 1,813만 |
| 9위 | 봉담자이라피네 | 750 | 4년 | 1,773만 |
| 10위 | 봉담자이라젠느 | 862 | 2년 | 1,769만 |
| 11위 | 엘크루루엘리안 | 456 | 5년 | 1,689만 |
| 12위 | 에듀시티파라곤 | 600 | 4년 | 1,654만 |
| 13위 | 봉담한신더휴에듀파크 | 1,140 | 8년 | 1,488만 |
| 14위 | 봉담센트럴푸르지오 | 1,265 | 10년 | 1,395만 |
| 15위 | 호수마을동문굿모닝힐 | 442 | 19년 | 1,238만 |
| 16위 | 우방아이유쉘2단지 | 351 | 10년 | 1,226만 |
| 17위 | 우방아이유쉘1단지 | 488 | 11년 | 1,200만 |
| 18위 | 화성봉담신동아파밀리에 | 699 | 12년 | 1,178만 |
| 19위 | 봉담코아루카보드줌시티(도시형) | 288 | 6년 | 1,150만 |
| 20위 | 봉담휴먼빌 | 540 | 15년 | 1,123만 |
| 21위 | 동화마을동일하이빌 | 750 | 19년 | 1,103만 |
| 22위 | 봉담아이파크 | 829 | 18년 | 1,045만 |
| 23위 | 봉담그대가3단지 | 1,036 | 19년 | 1,029만 |
| 24위 | 수정마을동남메리트 | 864 | 25년 | 1,016만 |
| 25위 | 양지마을쌍용예가 | 490 | 20년 | 1,016만 |
| 26위 | 동화마을휴먼시아6단지 | 736 | 20년 | 993만 |
| 27위 | 동화마을휴먼시아5단지 | 880 | 19년 | 955만 |
| 33위 | 신일해피트리2차 | 500 | 22년 | 864만 |
| 34위 | 다온마을쌍용스윗닷홈 | 767 | 21년 | 852만 |
| 35위 | 한신 | 617 | 30년 | 838만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 41곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
다온마을쌍용스윗닷홈 라이벌 단지
리치고가 고른 다온마을쌍용스윗닷홈의 라이벌 단지는 신일해피트리2차(봉담읍, 500세대, 2005년 입주), 동화마을휴먼시아5단지(봉담읍, 880세대, 2008년 입주), 신일,우남클래식타운(봉담읍, 660세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동화마을휴먼시아5단지 3억 1,350만원, 신일해피트리2차 2억 7,000만원, 다온마을쌍용스윗닷홈 2억 6,500만원으로 다온마을쌍용스윗닷홈이 동화마을휴먼시아5단지보다 15.5% 낮았고, 2017년 이후 신일해피트리2차와의 반기 맞대결은 13승 7패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 다온마을쌍용스윗닷홈 | 신일해피트리2차 | 동화마을휴먼시아5단지 | 신일,우남클래식타운 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 9,000만 | 2억 5,200만 | 2억 9,850만 | - |
| 24년 하반기 | 2억 8,600만 | 2억 7,250만 | 3억 1,000만 | - |
| 25년 상반기 | 2억 6,250만 | 2억 6,000만 | 3억 300만 | - |
| 25년 하반기 | 2억 7,000만 | 2억 6,500만 | 3억 500만 | - |
| 26년 상반기 | 2억 8,500만 | 2억 7,500만 | 3억 1,000만 | - |
| 26년 하반기 | 2억 6,500만 | 2억 7,000만 | 3억 1,350만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
화성시 효행구 아파트 경매 물건
다온마을쌍용스윗닷홈 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 효행구 14건, 경기 840건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기