영종어울림1차 47평 적정 호가는 얼마인가요?

영종어울림1차 47평(전용 126.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CAScs?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영종어울림1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영종어울림1차에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 76개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영종어울림1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.3억입니다.

영종어울림1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천운서초등학교, 영종중학교, 인천영종고등학교가 있습니다.

운서동 영종어울림1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영종어울림1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

영종하늘도시
77m
B
공사

제1종근린생활시설
565m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영종어울림1차 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천운서초
인천 상위 7%
8분 / 0.4km
S
영종중
인천 상위 7%
1.4km
C
인천영종고
인천 상위 89%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천운서초등학교	S 상위 7%	8분 / 0.4km
인천영종고등학교	C 상위 89%	0.8km
인천운서중학교	-	1.1km
영종중학교	S 상위 7%	1.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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영종어울림1차 한눈에 보기

영종어울림1차는 운서동에 위치한 328세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

영종어울림1차 47평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.07.13 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(고층)입니다.

영종어울림1차 47평(전용 126.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 영종구문화원 (136m), 커피에반하다 영종운서점 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 알티오라팬그램영종캠퍼스어학원 (137m), 솔라원어민영어학원 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호어울림 (159m), 금호어울림 (176m)이 있습니다.

영종어울림1차 단지 정보

세대수: 328세대
입주: 2009.02 (18년차)
층수: 15~15층
용적률: 194%
건폐율: 16%
주차: 547대 (세대당 1.66대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업(주)
평형: 34·40·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 2,264만	2억 1,977만
40평	3억 7,656만	2억 7,219만
47평	3억 8,955만	2억 3,347만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	102동	1층	3억 4,000만
2026.05.29	—	6층	3억 7,000만직거래
2026.03.16	101동	13층	3억 8,000만
2025.10.20	103동	14층	4억 1,800만
2025.09.01	101동	6층	3억 8,000만
2025.05.06	101동	8층	4억직거래
2025.04.08	101동	7층	4억 1,000만
2025.03.02	104동	3층	3억 6,900만
2025.02.26	103동	6층	4억 2,500만
2025.01.27	106동	1층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 20건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 76개월 (영종구 평균 22.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 102동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.03.16 47평 13층 3억 8,000만
102동로열	15층 · 60세대	남향	26.07.13 47평 1층 3억 4,000만
103동로열	15층 · 60세대	남향	25.10.20 47평 14층 4억 1,800만
104동	15층 · 60세대	남향	25.03.02 47평 3층 3억 6,900만
105동	15층 · 58세대	남동향	26.02.26 34평 5층 3억 4,000만
106동	15층 · 30세대	남향	25.01.27 47평 1층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천운서초등학교	397m	인천 상위 7%
인천운서중학교	1.1km	중학교
영종중학교	1.4km	인천 상위 7%
인천영종고등학교	776m	인천 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영종어울림1차 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영종어울림1차 47평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.07.13 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(고층)입니다.
영종어울림1차 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 영종어울림1차 47평(전용 126.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CAScs?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영종어울림1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 영종어울림1차에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 76개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영종어울림1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.3억입니다.
영종어울림1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영종어울림1차는 운서동에 위치한 328세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
영종어울림1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천운서초등학교, 영종중학교, 인천영종고등학교가 있습니다.
영종어울림1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 영종구문화원 (136m), 커피에반하다 영종운서점 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 알티오라팬그램영종캠퍼스어학원 (137m), 솔라원어민영어학원 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호어울림 (159m), 금호어울림 (176m)이 있습니다.

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