은행동 시흥은행푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시흥은행푸르지오 한눈에 보기

시흥은행푸르지오는 은행동에 위치한 1,216세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

시흥은행푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.10.18 계약, 6층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(9층)입니다.

시흥은행푸르지오 32평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~4.9억, 중층(7~13층) 4.9억~5억, 고층(14~20층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시흥은행푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 717만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르지오은행어린이집 (61m), 자람터작은도서관 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우4차아파트 (180m), 광덕아파트 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 시흥은행사거리점 (186m), 수치과의원 (190m)이 있습니다.

시흥은행푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 시흥은행푸르지오 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,602만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 8,391만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 내부구조가 좋고 넓습니다. 방 하나하나, 거실, 베란다 모두 좋아요

  sky1672 · 2023.06

• 살기좋아요 학군최고

  홍구라 · 2023.02

• 과연 얼마나 내려갈지~~

  꽁시파차이 · 2023.02

• 10여년 살고있는데 학교도 가깝고 교통도 편해서 살기 좋아요.

  재서기 · 2022.07

자주 묻는 질문

시흥은행푸르지오 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

시흥은행푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.10.18 계약, 6층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(9층)입니다.

시흥은행푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?

시흥은행푸르지오 32평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~4.9억, 중층(7~13층) 4.9억~5억, 고층(14~20층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3BIZBU?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시흥은행푸르지오 32평 보유세는 얼마인가요?

시흥은행푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 717만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

시흥은행푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 시흥은행푸르지오 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,602만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 8,391만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

시흥은행푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시흥은행푸르지오에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시흥은행푸르지오는 은행동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

시흥은행푸르지오는 은행동 아파트 26곳 중 평당 시세 8위(평당 1,512만원)입니다. 은행동에서 가장 비싼 아파트는 시흥은계우미린더퍼스트(평당 1,943만원)입니다.

시흥은행푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

시흥은행푸르지오 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,131만원에서 2026년 10월 4억 8,391만원으로 10년간 +41.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 5,065만원이며 지금은 최고점 대비 -25.6%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -4%, 5년 -25.6%, 전세가율 70.6%.

시흥은행푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 27평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.4억입니다.

시흥은행푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

시흥은행푸르지오는 은행동에 위치한 1,216세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

시흥은행푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금모래초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.

시흥은행푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 푸르지오은행어린이집 (61m), 자람터작은도서관 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우4차아파트 (180m), 광덕아파트 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 시흥은행사거리점 (186m), 수치과의원 (190m)이 있습니다.

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