비전동 비전현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

비전현대 한눈에 보기

비전현대는 비전동에 위치한 424세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

비전현대 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.07 계약, 9층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.

비전현대 23평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~2억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

비전현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 626만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소사벌초등학교 (132m), 소사벌초등학교병설유치원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미남커피 (166m), 카페더프레즌트 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 소사벌초등학교 (171m), 한빛아파트 (189m)이 있습니다.

비전현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 비전현대 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,803만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,742만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 집이 오래됐고 좁지만 만족함

  jeppi · 2022.04

자주 묻는 질문

비전현대 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

비전현대 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.07 계약, 9층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.

비전현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?

비전현대 23평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~2억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3AdEAq?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

비전현대 23평 보유세는 얼마인가요?

비전현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 626만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

비전현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 비전현대 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,803만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,742만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

비전현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

비전현대에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(평택시 평균 17.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

비전현대는 비전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

비전현대는 비전동 아파트 35곳 중 평당 시세 9위(평당 771만원)입니다. 비전동에서 가장 비싼 아파트는 우미린센트럴파크(평당 1,155만원)입니다.

비전현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 비전현대의 라이벌 단지는 현대이화(비전동, 724세대, 1993년 입주), 벽산(비전동, 368세대, 1994년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 비전현대 1억 8,000만원, 현대이화 1억 7,750만원으로 비전현대가 1.4% 앞섰고, 2017년 이후 현대이화와의 반기 맞대결은 9승 9패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

비전현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

비전현대 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,550만원에서 2026년 10월 1억 7,742만원으로 10년간 -4.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 4,226만원이며 지금은 최고점 대비 -26.8%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 -14.1%, 5년 -19.7%, 전세가율 86.8%.

비전현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 18평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.

비전현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

비전현대는 비전동에 위치한 424세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

비전현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 소사벌초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.

비전현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 소사벌초등학교 (132m), 소사벌초등학교병설유치원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미남커피 (166m), 카페더프레즌트 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 소사벌초등학교 (171m), 한빛아파트 (189m)이 있습니다.

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