옥동 옥서홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥서홈타운 한눈에 보기

옥서홈타운은 옥동에 위치한 150세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.

옥서홈타운 21평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.11 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.

옥서홈타운 21평(전용 59.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥서홈타운 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해법독서논술옥동스카이학원 (54m), 타임영어학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 천호탕앞 (68m), 천호탕앞 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페16온스 옥동점 (127m), 푸지스커피 (133m)이 있습니다.

옥서홈타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥서홈타운 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,617만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,525만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

옥서홈타운 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

옥서홈타운 21평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.11 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.

옥서홈타운 21평 적정 호가는 얼마인가요?

옥서홈타운 21평(전용 59.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3AZJSK?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥서홈타운 21평 보유세는 얼마인가요?

옥서홈타운 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

옥서홈타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥서홈타운 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,617만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,525만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥서홈타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥서홈타운에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(남구 평균 13.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥서홈타운은 옥동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

옥서홈타운은 옥동 아파트 24곳 중 평당 시세 10위(평당 1,405만원)입니다. 옥동에서 가장 비싼 아파트는 울산옥동대공원한신휴플러스(평당 3,627만원)입니다.

옥서홈타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

옥서홈타운 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,048만원에서 2026년 10월 2억 9,525만원으로 10년간 +22.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 4,056만원이며 지금은 최고점 대비 -13.3%입니다. 최근 1년 +5%, 3년 +8.1%, 5년 -12%, 전세가율 74.7%.

옥서홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.

옥서홈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

옥서홈타운은 옥동에 위치한 150세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.

옥서홈타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥서초등학교, 신정중학교, 신정고등학교가 있습니다.

옥서홈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 해법독서논술옥동스카이학원 (54m), 타임영어학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 천호탕앞 (68m), 천호탕앞 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페16온스 옥동점 (127m), 푸지스커피 (133m)이 있습니다.

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