중화동 미영리치타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미영리치타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    26m
  • A
    모아타운
    중화동 299-8
    124m
  • B
    도시
    민간임대주택
    350m
  • B
    모아타운
    중화동 329-38
    355m
  • A
    재건축
    중화우성
    415m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
미영리치타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액69,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울상봉초
    서울 상위 78%
    13분 / 0.6km
  • A
    장안중
    서울 상위 49%
    0.7km
  • B
    동국대학교사범대학부속고
    서울 상위 58%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울상봉초등학교
C
상위 78%
 13분 / 0.6km
장안중학교
A
상위 49%
0.7km
중화고등학교
B
상위 74%
1.1km
중랑중학교
C
상위 93%
1.2km
휘봉고등학교
C
상위 89%
1.2km
더보기
환경
거주점수
좋음
79점
교통
95점
매우좋음
생활
76점
좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

미영리치타운 한눈에 보기

미영리치타운은 중화동에 위치한 111세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

미영리치타운 30평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.08.28 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(3층)입니다.

미영리치타운 30평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(2~5층) 7.2억~7.3억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미영리치타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피온 (18m), 메디렌느산부인과의원 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리음악교습소 (121m), 와이더에듀원격학원 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 중랑 (121m), 중랑역.동부시장1 (168m)이 있습니다.

미영리치타운 단지 정보

세대수
111세대
입주
2007.11 (20년차)
층수
11~15층
용적률
393%
주차
130대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
미영종합건설(주)
평형
30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평6억 9,912만4억 6,819만
33평6억 9,565만4억 6,622만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%

계약일동층거래가
2026.08.28—2층6억 9,000만
2026.05.16102동13층6억 6,700만
2026.05.16102동9층7억
2025.09.30102동11층5억 9,500만직거래
2025.06.05102동7층6억 4,000만
2024.08.14102동15층6억 4,600만
2024.04.27102동10층6억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 1건 · 최저 7억 2,000만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 7억 2,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
102동15층 · 84세대남향26.08.28 30평 2층 6억 9,000만(동 추정)
103동11층 · 27세대남향26.02.10 33평 9층 7억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울상봉초등학교626m서울 상위 78%
장안중학교677m서울 상위 49%
중랑중학교1.2km서울 상위 93%
중화고등학교1.1km서울 상위 74%
휘봉고등학교1.2km서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 역세권으로 구조도 잘빠져서 좋습니다

    김성원#208 · 2022.11

자주 묻는 질문

미영리치타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미영리치타운 30평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.08.28 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(3층)입니다.
미영리치타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?
미영리치타운 30평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(2~5층) 7.2억~7.3억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ARjcR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미영리치타운 30평 보유세는 얼마인가요?
미영리치타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미영리치타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미영리치타운에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미영리치타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다.
미영리치타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미영리치타운은 중화동에 위치한 111세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
미영리치타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울상봉초등학교, 상봉중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
미영리치타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피온 (18m), 메디렌느산부인과의원 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리음악교습소 (121m), 와이더에듀원격학원 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 중랑 (121m), 중랑역.동부시장1 (168m)이 있습니다.

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