행신동 무원7단지신우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무원7단지신우
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무원7단지신우

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
무원7단지신우 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    무원초
    경기 상위 26%
    7분 / 0.4km
  • S
    행신중
    경기 상위 12%
    0.8km
  • A
    백양고
    경기 상위 26%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
무원중학교
S
상위 21%
0.3km
무원초등학교
A
상위 26%
 7분 / 0.4km
행신중학교
S
상위 12%
0.8km
무원고등학교
A
상위 49%
0.8km
능곡고등학교
C
상위 100%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    능곡5구역
    416m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
95점
매우좋음
생활
70점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

무원7단지신우 한눈에 보기

무원7단지신우는 행신동에 위치한 276세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

무원7단지신우 27평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.05 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(11층)입니다.

무원7단지신우 27평(전용 73.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.6억, 중층(6~10층) 4.6억~4.7억, 고층(11~15층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무원7단지신우 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,259만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 명문이화음악교습소 (47m), 호수유치원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 무원마을8단지신안아파트.농협앞 (189m), 무원마을8단지신안아파트.농협앞 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세호치과의원 (217m), 하삼동커피 행신점 (229m)이 있습니다.

무원7단지신우 단지 정보

세대수
276세대
입주
1994.12 (33년차)
층수
13~15층
용적률
207%
주차
223대 (세대당 0.80대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
신우종합건설
평형
27·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평4억 3,397만3억 3,160만
31평4억 5,559만3억 7,776만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.10.05—9층4억 2,500만
2026.10.02—8층4억 3,700만
2026.09.21—11층4억 2,500만
2026.07.30—14층4억 4,200만
2026.06.24701동13층4억 500만
2026.05.26701동12층4억 4,500만
2026.05.20702동6층4억
2026.03.31701동3층4억 3,900만
2026.03.15703동10층4억 4,000만
2026.03.13703동7층4억 4,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 11건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억 3,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 703동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
701동13층 · 52세대동향26.10.02 27평 8층 4억 3,700만(동 추정)
702동13층 · 52세대동향26.09.21 27평 11층 4억 2,500만(동 추정)
703동로열15층 · 60세대남향26.10.05 27평 9층 4억 2,500만(동 추정)
704동14층 · 112세대동향26.07.29 31평 12층 4억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
무원초등학교356m경기 상위 26%
무원중학교328m경기 상위 21%
행신중학교832m경기 상위 12%
무원고등학교849m경기 상위 49%
능곡고등학교1.1km경기 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무원7단지신우 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무원7단지신우 27평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.05 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(11층)입니다.
무원7단지신우 27평 적정 호가는 얼마인가요?
무원7단지신우 27평(전용 73.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.6억, 중층(6~10층) 4.6억~4.7억, 고층(11~15층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2yvokv?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무원7단지신우 27평 보유세는 얼마인가요?
무원7단지신우 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,259만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무원7단지신우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
무원7단지신우에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무원7단지신우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 27평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다.
무원7단지신우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무원7단지신우는 행신동에 위치한 276세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
무원7단지신우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 무원초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
무원7단지신우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 명문이화음악교습소 (47m), 호수유치원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 무원마을8단지신안아파트.농협앞 (189m), 무원마을8단지신안아파트.농협앞 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세호치과의원 (217m), 하삼동커피 행신점 (229m)이 있습니다.

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