신동아파밀리에 33평 적정 호가는 얼마인가요?

신동아파밀리에 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 4.5억~4.7억, 중층(9~16층) 4.7억~4.8억, 고층(17~25층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2yWKfF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신동아파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신동아파밀리에에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.

신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신동초등학교, 금오중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.

신곡동 신동아파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아파밀리에

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
366m
B
공사

의정부동 184-1
613m
A
재개발

장암5구역
738m
S
철도

의정부역(GTX-F)
905m
S
철도

의정부역(GTX-C)
905m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신동아파밀리에 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신동초
경기 상위 29%
2분 / 0.1km
S
의정부여중
경기 상위 12%
1.8km
S
의정부여고
경기 상위 16%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신동초등학교	A 상위 29%	2분 / 0.1km
신곡중학교	B 상위 56%	0.5km
금오중학교	A 상위 39%	1.1km
발곡중학교	A 상위 34%	1.3km
천보중학교	S 상위 13%	1.4km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

95점

매우좋음

생활

60점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신동아파밀리에 한눈에 보기

신동아파밀리에는 신곡동에 위치한 547세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

신동아파밀리에 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,700만(2026.09.01 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(5층)입니다.

신동아파밀리에 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 4.5억~4.7억, 중층(9~16층) 4.7억~4.8억, 고층(17~25층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아파밀리에 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,188만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쁘띠베베어린이집 (41m), 파밀리에어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 롯데슈퍼신곡점 (58m), 롯데슈퍼프레시 신곡점 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동초.신동아파밀리에아파트앞 (73m), 추동아파트 (107m)이 있습니다.

신동아파밀리에 단지 정보

세대수: 547세대
입주: 2004.09 (23년차)
층수: 16~25층
용적률: 283%
건폐율: 18%
주차: 643대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신동아건설(주)
평형: 25·33·40·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 4,189만	2억 5,917만
33평	4억 4,260만	3억 971만
40평	5억 3,303만	3억 6,458만
49평	5억 8,483만	3억 9,625만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	11층	4억 7,700만
2026.08.24	—	10층	4억 2,700만
2026.08.07	106동	7층	4억 6,500만
2026.08.01	—	14층	4억 2,000만
2026.07.11	—	22층	4억 6,500만
2026.06.19	—	18층	4억 1,500만
2026.05.25	102동	10층	4억 5,000만
2026.03.19	106동	6층	4억 2,500만
2026.03.03	106동	17층	4억 3,750만
2026.02.21	104동	21층	4억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 14~21층
향 남향 3개 동 · 서향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 80세대	남동향	26.07.08 25평 2층 3억 4,500만(동 추정)
102동	22층 · 39세대	서향	26.05.25 33평 10층 4억 5,000만
103동	18층 · 68세대	남향	25.02.14 40평 14층 5억 4,000만
104동	25층 · 92세대	서향	26.02.21 33평 21층 4억 4,900만
105동로열	21층 · 83세대	남향	26.01.08 33평 6층 4억 5,000만
106동	25층 · 98세대	동향	26.08.07 33평 7층 4억 6,500만
107동	22층 · 87세대	남향	26.08.01 49평 17층 5억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신동초등학교	93m	경기 상위 29%
신곡중학교	511m	경기 상위 56%
금오중학교	1.1km	경기 상위 39%
동국대학교사범대학부속영석고등학교	1.6km	경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
발곡고등학교	1.6km	경기 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이사온지 1년 되었고 매우 만족함
이태훈#293 · 2023.01
학교, 마트, 식당가, 시장 모두 가깝고 의정부역 도보권으로 실거주 매우 좋음
이태훈#293 · 2023.01
시내 가깝고 단지 조용하고 초품아입니다 중랑천도 가깝고 살기 좋아요
논리적인비타민B · 2022.12
학교 바로 옆이고 서울가는 버스 바로 집앞에 있고 시장도 가까워요 살기는 정말 최고입니다.
이경은#886 · 2022.11
초등학교 가까운게 제일 큰 장점입니다. 횡단보도도 건너지않고 롯데슈퍼이용도 아주 편리합니다. 서울로 나가는 버스 이용하기 편하구요 지하주차장2층까지 있어서 주차도 양호한편입니다. 다만, 주변에 편의시설이 없어요. 심지어 아파트상가도 없어요. 롯데슈퍼뿐ㅠ 시장이 가까워서 아파트장도 안들어오고 ㅠ 주변에 이수건설 분양,입주되면 좀 좋아지길 기대해봅니다.
꿀밤이 · 2022.06
관리가 잘되어있고 주차장이 충분합니다.
인찌 · 2022.04

자주 묻는 질문

신동아파밀리에 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신동아파밀리에 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,700만(2026.09.01 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(5층)입니다.
신동아파밀리에 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 신동아파밀리에 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 4.5억~4.7억, 중층(9~16층) 4.7억~4.8억, 고층(17~25층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2yWKfF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신동아파밀리에 33평 보유세는 얼마인가요?: 신동아파밀리에 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,188만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동아파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신동아파밀리에에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.
신동아파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신동아파밀리에는 신곡동에 위치한 547세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신동초등학교, 금오중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.
신동아파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 쁘띠베베어린이집 (41m), 파밀리에어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 롯데슈퍼신곡점 (58m), 롯데슈퍼프레시 신곡점 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동초.신동아파밀리에아파트앞 (73m), 추동아파트 (107m)이 있습니다.

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