부산동 오산운암주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산운암주공3단지
오산운암주공3단지

오산운암주공3단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
오산운암주공3단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    운산초
    경기 상위 69%
    4분 / 0.2km
  • B
    운천중
    경기 상위 59%
    0.4km
  • S
    성호고
    경기 상위 10%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 69%
4분 / 0.2km
A
상위 30%
0.2km
B
상위 59%
0.4km
C
상위 85%
1.0km
A
상위 37%
1.2km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
70점
교통
45점
매우유의
생활
63점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오산운암주공3단지 한눈에 보기

오산운암주공3단지는 부산동에 위치한 1,651세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

오산운암주공3단지 23평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 고은 몬테소리 어린이집 (37m), 취국제1어린이집 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일치과의원 (90m), 오산현대의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 운암주공2.3단지.운천고 (102m), 운암주공2.3단지.운천고 (130m)이 있습니다.

오산운암주공3단지 단지 정보

세대수
1,651세대
입주
2000.05 (27년차)
층수
17~20층
용적률
217%
건폐율
17%
주차
1,671대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양
평형
19·22·23·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평2억 768만1억 7,601만
22평2억 4,024만2억 152만
23평2억 5,608만2억 1,451만
32평3억 1,012만2억 6,309만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 75건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.09.23—16층2억 5,800만
2026.09.15—15층2억 6,500만
2026.09.07—19층2억 7,000만
2026.09.04—3층2억 5,000만
2026.08.26—20층2억 5,200만
2026.08.25—16층2억 8,400만
2026.08.22—14층2억 6,500만
2026.08.19—18층2억 3,000만
2026.08.15—15층2억 5,500만
2026.08.15—4층2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 25건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (오산시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 319동, 315동, 305동, 311동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 13개 동 · 동향 6개 동
동층·세대향최근 거래
301동20층 · 118세대남향26.06.04 23평 12층 2억 6,600만
302동20층 · 80세대동향26.03.11 32평 13층 3억
303동20층 · 118세대남향26.05.18 19평 14층 2억 1,500만
304동20층 · 59세대남향26.08.22 23평 14층 2억 6,500만(동 추정)
305동로열18층 · 72세대남향26.06.13 32평 1층 2억 8,500만
306동20층 · 59세대동향25.10.29 23평 18층 2억 3,000만
307동18층 · 72세대남향26.08.08 32평 8층 3억 2,000만
308동20층 · 80세대동향26.07.29 23평 19층 2억 4,850만
309동18층 · 108세대남향26.07.04 23평 14층 2억 5,000만
310동20층 · 80세대동향26.05.01 23평 19층 2억 2,000만
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동로열18층 · 108세대남향26.08.25 23평 16층 2억 8,400만(동 추정)
312동18층 · 108세대남향26.07.04 23평 13층 2억 6,500만
313동20층 · 80세대남향25.12.17 32평 8층 3억 2,500만
314동20층 · 59세대동향26.07.20 23평 4층 2억 6,000만
315동로열20층 · 80세대남향26.07.09 32평 19층 3억 5,000만
316동20층 · 59세대남향26.06.08 23평 3층 2억 5,000만
317동20층 · 59세대동향26.09.15 23평 15층 2억 6,500만(동 추정)
318동17층 · 100세대남향25.10.25 19평 5층 2억 100만
319동로열18층 · 72세대남향26.03.21 23평 4층 2억 6,500만
320동20층 · 80세대—26.05.09 23평 14층 2억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
운산초등학교209m경기 상위 69%
운천중학교437m경기 상위 59%
운암중학교954m경기 상위 85%
운천고등학교211m경기 상위 30%
운암고등학교1.2km경기 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 인프라 정말 잘되어있고 살기 참 좋아요

    스팸을굽고있는공유오피스 · 2023.03
  • AI 미래가격 보고싶어서 글올리긴하지만~ 그래도 우리아파트가 짱이지 ㅎㅎㅎㅎ 짱입니다요~

    바기녑 · 2023.01
  • 깔끔하고 편한 운암주공3단지

    규규1622 · 2022.12
  • 너무나 살기좋은 동네입니다. 공원. 교육. 상권 모두다 만족하는 동네

    동탄아어딨니 · 2022.05
  • 운암 단지 살기 너무 좋아요. 교통도 좋구요. 학군도 좋구요. 운암뜰 호재, 트램도 있구요. 강남가는 버스, 편의 시설 도서관 관공서 모든것이 걸어서 이동하기 편한지역 입니다.

    하루#494 · 2021.05

자주 묻는 질문

오산운암주공3단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오산운암주공3단지 23평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
오산운암주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 19평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.
오산운암주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오산운암주공3단지는 부산동에 위치한 1,651세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
오산운암주공3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운산초등학교, 운암중학교, 성호고등학교가 있습니다.
오산운암주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 고은 몬테소리 어린이집 (37m), 취국제1어린이집 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일치과의원 (90m), 오산현대의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 운암주공2.3단지.운천고 (102m), 운암주공2.3단지.운천고 (130m)이 있습니다.
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