Osanunam Jugong 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Osanunam Jugong 3 概览

Osanunam Jugong 3 · 京畿道 乌山市 釜山 Dong · 1651户 · 竣工 2000.05。

Osanunam Jugong 3 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 258,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，16层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Osanunam Jugong 3 23韩国坪（套内59.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.52亿韩元–2.65亿韩元；7〜12层 2.67亿韩元–2.76亿韩元；13〜18层 2.77亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Osanunam Jugong 3 23韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近学校：Unsan 小学、Unam 初中、Seongho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Osanunam Jugong 3 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 258,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，16层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Osanunam Jugong 3 · 京畿道 乌山市 釜山 Dong · 1651户 · 竣工 2000.05。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Unsan 小学、Unam 初中、Seongho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Osanunam Jugong 3 23韩国坪（套内59.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.52亿韩元–2.65亿韩元；7〜12层 2.67亿韩元–2.76亿韩元；13〜18层 2.77亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Osanunam Jugong 3 23韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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