Osanunam Jugong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Osanunam Jugong 1 概览

Osanunam Jugong 1 · 京畿道 乌山市 釜山 Dong · 1755户 · 竣工 2000.03。

Osanunam Jugong 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，13层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Osanunam Jugong 1 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.23亿韩元–2.36亿韩元；7〜12层 2.38亿韩元–2.45亿韩元；13〜18层 2.45亿韩元–2.46亿韩元。急售水平约从2.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Osanunam Jugong 1 22韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。

附近学校：Unam 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Osanunam Jugong 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，13层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Osanunam Jugong 1 · 京畿道 乌山市 釜山 Dong · 1755户 · 竣工 2000.03。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Unam 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Osanunam Jugong 1 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.23亿韩元–2.36亿韩元；7〜12层 2.38亿韩元–2.45亿韩元；13〜18层 2.45亿韩元–2.46亿韩元。急售水平约从2.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Osanunam Jugong 1 22韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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