송림동 인천두산위브더센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천두산위브더센트럴
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인천두산위브더센트럴

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    송림1,2동구역
    354m
  • A
    재개발
    서림구역
    373m
  • B
    재개발
    금송구역
    638m
  • B
    도시
    도화구역 도시개발
    641m
  • B
    재건축
    송현1,2차
    718m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
인천두산위브더센트럴 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,563만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천서흥초
    인천 상위 57%
    8분 / 0.4km
  • A
    재능중
    인천 상위 47%
    0.4km
  • A
    선인고
    인천 상위 27%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 57%
8분 / 0.4km
A
상위 47%
0.4km
B
상위 75%
0.5km
B
상위 51%
0.5km
C
상위 75%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
44점
매우유의
생활
54점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

인천두산위브더센트럴 한눈에 보기

인천두산위브더센트럴은 송림동에 위치한 1,321세대 대단지 아파트로, 2026.01 입주한 1년차 단지입니다.

인천두산위브더센트럴 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,563만(2026.07.13 계약, 6층)입니다.

인천두산위브더센트럴 35평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 5억~5.4억, 중층(10~19층) 5.4억~5.6억, 고층(20~29층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 두산위브어린이집 (6m), THE릴리음악학원 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 재능대학교서문 (137m), 재능대학교서문 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천재능대삼거리점 (153m), 한미태권도체육관 (156m)이 있습니다.

인천두산위브더센트럴 단지 정보

세대수
1,321세대
입주
2026.01 (1년차)
층수
22~29층
주차
1,610대 (세대당 1.21대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
두산건설(주)
평형
16·18·21·24·30·34·35평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일동층거래가
2026.07.13—6층4억 8,563만
2026.03.12—15층4억 1,230만
2026.03.02—29층4억 8,301만
2026.02.28—12층4억 489만
2026.02.24—23층4억 1,400만
2025.12.13—23층4억 3,644만
2025.12.11—24층4억 3,329만
2025.09.26—18층4억 4,406만
2025.06.06—14층4억 3,359만
2025.01.13—16층3억 5,136만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동26층——
102동29층——
103동29층——
104동29층——
105동29층——
106동28층——
107동29층——
108동29층——
109동25층남서향—
110동29층남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천서흥초등학교408m인천 상위 57%
재능중학교439m인천 상위 47%
동산중학교517m인천 상위 75%
동산고등학교527m인천 상위 51%
인화여자고등학교1.0km인천 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 옆에 리아츠 더 인천도 분양한다던데 어떤게 좋을까요 ? 구경이나 가봐야겠네요

    핼쑥한경화기조작원 · 2024.07
  • 주변 재개발과 더불어 빨리 진행되기를...

    선물을고민하는어피치 · 2023.01
  • 지역여건이 이마트트레이더스, 병원, 인천대, 동인천역 등 나쁘지 않고, 직주근접에 살기 조용한 동네인 것 같습니다. 이번에 청약당첨되었는데 나쁘지 않은 듯요^

    G.조조 · 2022.09

자주 묻는 질문

인천두산위브더센트럴 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인천두산위브더센트럴 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,563만(2026.07.13 계약, 6층)입니다.
인천두산위브더센트럴 35평 적정 호가는 얼마인가요?
인천두산위브더센트럴 35평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 5억~5.4억, 중층(10~19층) 5.4억~5.6억, 고층(20~29층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2xpvKF?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인천두산위브더센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
인천두산위브더센트럴에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인천두산위브더센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인천두산위브더센트럴은 송림동에 위치한 1,321세대 대단지 아파트로, 2026.01 입주한 1년차 단지입니다.
인천두산위브더센트럴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천서흥초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.
인천두산위브더센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 두산위브어린이집 (6m), THE릴리음악학원 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 재능대학교서문 (137m), 재능대학교서문 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천재능대삼거리점 (153m), 한미태권도체육관 (156m)이 있습니다.
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