송림동 인천두산위브더센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
송림동 인천두산위브더센트럴은 1,321세대(2026.01 입주), 24평 최근 실거래 3억 7,252만(2026.10.20, 10층), 매매 시세 3억 8,578만 — 2026.11.13 기준.
인천두산위브더센트럴 단지 정보
- 세대수
- 1,321세대
- 입주
- 2026.01 (1년차)
- 층수
- 22~29층
- 주차
- 1,610대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 두산건설(주)
- 평형
- 16·18·21·24·30·34·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 2억 792만 | 1억 8,891만 |
| 18평 | 2억 6,927만 | 2억 2,517만 |
| 21평 | 3억 846만 | 2억 4,572만 |
| 24평 | 3억 8,578만 | 2억 7,945만 |
| 30평 | 4억 4,700만 | 3억 1,508만 |
| 34평 | 4억 8,619만 | 3억 4,453만 |
| 35평 | 4억 9,338만 | 3억 4,590만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 71건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | — | 10층 | 3억 7,252만 |
| 2026.08.25 | — | 25층 | 3억 8,092만 |
| 2026.08.14 | — | 16층 | 3억 9,152만 |
| 2026.07.11 | — | 2층 | 3억 3,372만 |
| 2026.07.10 | — | 14층 | 3억 8,596만 |
| 2026.06.16 | — | 22층 | 3억 1,591만 |
| 2026.06.02 | — | 12층 | 3억 6,600만 |
| 2026.05.26 | — | 11층 | 3억 6,922만 |
| 2026.05.05 | — | 15층 | 3억 6,800만 |
| 2026.04.27 | — | 10층 | 3억 6,537만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 33건 · 최저 3억 3,693만 · 중간 3억 8,552만 · 최고 4억 3,691만
- 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.9개월 (제물포구 평균 14.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 29층 | — | 26.10.20 24평 10층 3억 7,252만(동 추정) |
| 103동 | 29층 | — | — |
| 104동 | 29층 | — | — |
| 105동 | 29층 | — | — |
| 106동 | 28층 | — | — |
| 107동 | 29층 | — | — |
| 108동 | 29층 | — | — |
| 109동 | 25층 | 남서향 | — |
| 110동 | 29층 | 남동향 | — |
| 111동 | 22층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천서흥초등학교 | 408m | 인천 상위 57% |
| 재능중학교 | 439m | 인천 상위 47% |
| 동산중학교 | 517m | 인천 상위 75% |
| 동산고등학교 | 527m | 인천 상위 51% |
| 인화여자고등학교 | 1.0km | 인천 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송림동 아파트 비교
인천두산위브더센트럴은 송림동 아파트 13곳 중 평당 시세 2위(평당 1,607만원)입니다. 송림동에서 가장 비싼 아파트는 동인천역파크푸르지오(평당 1,658만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동인천역파크푸르지오 | 2,562 | 5년 | 1,658만 |
| 2위 | 인천두산위브더센트럴 | 1,321 | 1년 | 1,607만 |
| 3위 | 인천브리즈힐 | 920 | 6년 | 1,283만 |
| 4위 | 동산휴먼시아 | 863 | 17년 | 1,051만 |
| 5위 | 인천송림파인앤유 | 232 | 7년 | 1,031만 |
| 6위 | 송림풍림아이원 | 1,355 | 18년 | 992만 |
| 7위 | 송림휴먼시아1단지 | 1,011 | 18년 | 949만 |
| 8위 | 동산휴먼시아1단지 | 310 | 17년 | 923만 |
| 9위 | 우정우드피아 | 36 | 23년 | 710만 |
| 10위 | 진로 | 235 | 28년 | 703만 |
| 11위 | 송림주공 | 98 | 29년 | 679만 |
| 12위 | 송림누리 | 94 | 35년 | 505만 |
| 13위 | 삼익 | 264 | 48년 | 492만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
인천두산위브더센트럴 시세 2년 흐름
인천두산위브더센트럴 24평 리치고 매매 시세는 2025년 2월 3억 5,284만원에서 2026년 10월 3억 8,578만원으로 2년간 +9.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +17.8%, 전세가율 72.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
제물포구 아파트 경매 물건
인천두산위브더센트럴 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 제물포구 10건, 인천 445건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
옆에 리아츠 더 인천도 분양한다던데 어떤게 좋을까요 ? 구경이나 가봐야겠네요
핼쑥한경화기조작원 · 2024.07주변 재개발과 더불어 빨리 진행되기를...
선물을고민하는어피치 · 2023.01지역여건이 이마트트레이더스, 병원, 인천대, 동인천역 등 나쁘지 않고, 직주근접에 살기 조용한 동네인 것 같습니다. 이번에 청약당첨되었는데 나쁘지 않은 듯요^
G.조조 · 2022.09