Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성덕마을대방노블랜드3차
Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
185m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3 56韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jangdeok 小学校
    Jeonnam 光州の上位33%
    9分 / 0.4km
  • S
    Suwanhana 中学校
    Jeonnam 光州の上位11%
    1.2km
  • A
    Suwan 高校
    Jeonnam 光州の上位34%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jangdeok 高校
A
上位49%
0.3km
Jangdeok 小学校
A
上位33%
 9分 / 0.4km
Jangdeok 中学校
S
上位24%
0.6km
Gosil 中学校
S
上位22%
0.7km
Seongdeok 高校
B
上位61%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    POST TOWER 光州 Suwan
    506m
  • A
    再開発
    Singa-dong
    710m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
42点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3 概要

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3 · Jeonnam 光州 光山区 Jangdeok-dong · 391戸 · 竣工 2011.07。

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3 · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3 56韓国坪（専有156.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.55億ウォン–10.4億ウォン、8〜15階 10.4億ウォン–10.75億ウォン、16〜23階 10.8億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。

近隣の学校：Jangdeok 小学校、Geum-gu 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3 · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3 · Jeonnam 光州 光山区 Jangdeok-dong · 391戸 · 竣工 2011.07。
広さ別の相場は？
50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangdeok 小学校、Geum-gu 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3 56韓国坪（専有156.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.55億ウォン–10.4億ウォン、8〜15階 10.4億ウォン–10.75億ウォン、16〜23階 10.8億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 3 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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