Suwansuarium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suwansuarium 概要

Suwansuarium · Jeonnam 光州 光山区 Jangdeok-dong · 430戸 · 竣工 2008.11。

Suwansuarium · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、13階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwansuarium 35韓国坪（専有84.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.89億ウォン–3.1億ウォン、8〜14階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、15〜22階 3.15億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwansuarium 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。

近隣の学校：Seongdeok 小学校、Yeongcheon 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suwansuarium · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、13階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suwansuarium · Jeonnam 光州 光山区 Jangdeok-dong · 430戸 · 竣工 2008.11。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongdeok 小学校、Yeongcheon 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suwansuarium 35韓国坪（専有84.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.89億ウォン–3.1億ウォン、8〜14階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、15〜22階 3.15億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suwansuarium 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Jangdeok-dong マンション相場

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