광교경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 7.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 7.4억입니다.

광교경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새빛초등학교, 상현중학교, 서원고등학교가 있습니다.

상현동 광교경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광교경남아너스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

우산 없이 타는 신분당선

오를 이유 3

1상현역 도보 3분 초역세권

역에서 단지 입구까지 걸어서 3분. 마트와 영화관, 학원가가 담장 하나 건너 붙어 있음.

상현역 도보 3분광교더힐 도보 5~7분

2용적률 179%가 만든 여백

인근이 200~400%대일 때 이 단지는 179%. 넓은 동 간격과 조망, 훗날 사업성까지 함께 챙김.

용적률 179%700세대 7개 동

334평 단일 구성의 거래 체력

34평 최고 15.7억, 한 해 45건 손바뀜. 단일 평형이라 시세 기준선이 선명함.

34평 최고 15.7억34평 연 45건

여기가 진짜 광교인데 왜 저평가됐는지 모르겠다

남은 숙제 3

1이름값과 시세의 간극

집값을 움직일 다음 이벤트

준공 입주

상현역 개통

상권 형성 완료

복합청사 착공

지식산업센터 준공

지금 여기 · 상권 형성 완료

다음 이벤트 · 복합청사 착공공사가 시작되면 스포츠센터 기대가 상현역 생활권 시세에 먼저 반영되기 시작.

역과 상권, 업무가 한 정거장에 모이는 광교 서쪽 관문

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

광교경남아너스빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액157,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
새빛초
경기 상위 4%
10분 / 0.5km
S
상현중
경기 상위 4%
0.4km
S
서원고
경기 상위 14%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상현중학교	S 상위 4%	0.4km
새빛초등학교	S 상위 4%	10분 / 0.5km
상현고등학교	A 상위 32%	0.6km
서원중학교	S 상위 10%	1.2km
서원고등학교	S 상위 14%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광교지구 택지개발
0m
C
리모델링

광교상현마을현대
686m

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

74점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

광교경남아너스빌 한눈에 보기

광교경남아너스빌은 상현동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

광교경남아너스빌 34평 매매 최근 실거래가는 15억 7,000만(2026.07.17 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 15억 9,000만(저층)입니다.

광교경남아너스빌 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~10층) 15.6억~16.2억, 중층(11~20층) 16.3억~16.5억, 고층(21~30층) 16.5억~16.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광교경남아너스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 109만 원(재산세 109만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,506만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤직스토리피아노교습소 (69m), 에스엘비(SLB)입시학원 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 상현역점 (114m), 빈공간24시 무인카페 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교마을.린병원.독바위 (179m), 상현역 (192m)이 있습니다.

광교경남아너스빌 단지 정보

세대수: 700세대
입주: 2011.11 (16년차)
층수: 19~30층
용적률: 179%
건폐율: 12%
주차: 1,022대 (세대당 1.46대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 경남기업(주)
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	15억 1,630만	7억 4,686만
34평	15억 4,035만	7억 4,055만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +31.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.17	—	17층	15억 7,000만
2026.07.16	—	10층	15억 5,000만
2026.07.10	—	14층	15억
2026.06.25	4301동	10층	14억 9,900만
2026.05.11	4303동	21층	14억 2,000만
2026.04.28	4304동	19층	14억 3,000만
2026.01.22	4304동	13층	13억 4,500만
2026.01.19	4306동	5층	12억 5,000만
2025.12.31	4301동	19층	12억 7,500만
2025.12.31	4306동	9층	13억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 17건 · 최저 15억 9,000만 · 중간 16억 5,000만 · 최고 17억
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 17~26층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
4301동	28층 · 112세대	—	26.06.25 34평 10층 14억 9,900만
4302동	28층 · 104세대	—	25.10.19 34평 28층 13억 300만
4303동	27층 · 96세대	—	26.05.11 34평 21층 14억 2,000만
4304동	27층 · 100세대	—	26.04.28 34평 19층 14억 3,000만
4305동	24층 · 84세대	남향	26.02.13 33평 15층 13억 6,000만
4306동	24층 · 86세대	남향	26.01.19 34평 5층 12억 5,000만
4307동	30층 · 118세대	남향	26.04.18 33평 10층 14억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새빛초등학교	499m	경기 상위 4%
상현중학교	378m	경기 상위 4%
서원중학교	1.2km	경기 상위 10%
상현고등학교	650m	경기 상위 32%
서원고등학교	1.4km	경기 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입지 불변! 신분당선 코앞, 상가,학원,학교 모든 필요한 교통,생활시설 가까이서 누릴수있습니다!
강의실을잘못찾은김치볶음 · 2025.10
역이랑 가깝고 통학도 좋습니다.
노네임1 · 2023.05
4505동에서 지하철역사안까지 1분컷이예요
Leomom · 2023.03
상현역 초역세권과 광역버스 정류장 사통팔달로 연결된 도로망 수지학군 상현동 학원가 외에도 수지구청-광교중앙역-분당의 학원가 이용용이 발달된 항아리 상권 광교산, 광교호수, 수목공원등 인근에 다수 배치 수지와 광교의 교집합으로 양쪽 모두를 편히 누릴 수 있음.
은근히잘되리라 · 2023.03
지하철역이 가까워 강남, 판교등으로 출근하기 정말 좋아요. 신분당선 신사역까지 개통되어서 서울 접근성은 정말 좋아졌어요. 학원가도 집 앞이라 아기 키우기 좋급니다.
유녜 · 2023.02
이사온지 2년정도 되었습니다 ㅎㅎ 살아보니 부족함 없이 너무 좋네요 ! 근처에 마트, 영화관, 음식점, 신분당선 까지 너무 편리해요 ~ 주차공간도 넉넉해서 주차 스트레스도 없습니다 !
아침엔라떼 · 2023.02
주변에 편의시설도 많고, 지하철역도 가까워 실거주하기 매우 좋습니다. 자차 이용시에 주변 고속도로 접근도 용이하며, 주차공간도 매우 여유있습니다.
Hush0 · 2023.02
주변 편의시설이 많아서 좋아요
QUEEN#194 · 2023.01

자주 묻는 질문

광교경남아너스빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광교경남아너스빌 34평 매매 최근 실거래가는 15억 7,000만(2026.07.17 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 15억 9,000만(저층)입니다.
광교경남아너스빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 광교경남아너스빌 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~10층) 15.6억~16.2억, 중층(11~20층) 16.3억~16.5억, 고층(21~30층) 16.5억~16.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광교경남아너스빌 34평 보유세는 얼마인가요?: 광교경남아너스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 109만 원(재산세 109만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,506만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광교경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 7.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 7.4억입니다.
광교경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광교경남아너스빌은 상현동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.
광교경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새빛초등학교, 상현중학교, 서원고등학교가 있습니다.
광교경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤직스토리피아노교습소 (69m), 에스엘비(SLB)입시학원 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 상현역점 (114m), 빈공간24시 무인카페 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교마을.린병원.독바위 (179m), 상현역 (192m)이 있습니다.

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