중계동 중계주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중계주공4단지 한눈에 보기

중계주공4단지는 중계동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

중계주공4단지 31평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.07.27 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억(14층)입니다.

중계주공4단지 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 10.7억~11.3억, 중층(6~10층) 11.4억~11.6억, 고층(11~15층) 11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중계주공4단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중계주공4단지 (110m), 중계주공3단지 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 에듀탑학원 (112m), 리틀키도미술학원 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중계의원 (117m), 정치과의원 (224m)이 있습니다.

중계주공4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중계주공4단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 7,263만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 10억 5,484만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 중계4단지 이사 준비중 입니다 조용하고 학군 및 학원이 많아서 아이들이 살기는 편하다고 생각합니다

  씰이 · 2023.01

• 동북선 경전철 바로 붙어있고(단지내 출입구 설치 공사중) 불암산 공원이 도로 건너편 인접해있어 전망이 좋고 재건축 추진중이라 투자가치가 좋습니다

  아직도꿈꾸는 · 2022.09

자주 묻는 질문

중계주공4단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

중계주공4단지 31평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.07.27 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억(14층)입니다.

중계주공4단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?

중계주공4단지 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 10.7억~11.3억, 중층(6~10층) 11.4억~11.6억, 고층(11~15층) 11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2uaVDW?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중계주공4단지 31평 보유세는 얼마인가요?

중계주공4단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

중계주공4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중계주공4단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 7,263만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 10억 5,484만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중계주공4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중계주공4단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중계주공4단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 이 벨트에서 가장 앞선 재건축 단계, 초·중품아에 동북선까지, 31평 11억까지 올라선 손바뀜이고, 남은 숙제는 구역 지정과 조합설립이 다음 관문, 분담금 방정식은 아직 미지수, 그때까지는 1991년식 주차 경쟁입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2uaVDW?section=reason 에 있습니다.

중계주공4단지는 중계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

중계주공4단지는 중계동 아파트 48곳 중 평당 시세 17위(평당 3,138만원)입니다. 중계동에서 가장 비싼 아파트는 청구3차(평당 4,574만원)입니다.

중계주공4단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

중계주공4단지 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 8,642만원에서 2026년 10월 10억 5,484만원으로 10년간 +173% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 11억 2,197만원이며 지금은 최고점 대비 -6%입니다. 최근 1년 +16.5%, 3년 +15%, 5년 -6%, 전세가율 57.1%.

중계주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 19평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6억입니다.

중계주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

중계주공4단지는 중계동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

중계주공4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울원광초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.

중계주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 중계주공4단지 (110m), 중계주공3단지 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 에듀탑학원 (112m), 리틀키도미술학원 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중계의원 (117m), 정치과의원 (224m)이 있습니다.

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