금곡동 청솔유천화인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔유천화인
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청솔유천화인

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청솔유천화인 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액199,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    늘푸른초
    경기 상위 12%
    10분 / 0.5km
  • S
    백현중
    경기 상위 3%
    1.9km
  • S
    분당중앙고
    경기 상위 11%
    서울대 13의대 14
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 14%
0.4km
S
상위 12%
10분 / 0.5km
S
상위 20%
11분 / 0.6km
A
상위 26%
0.8km
A
상위 42%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
76점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청솔유천화인 한눈에 보기

청솔유천화인은 금곡동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

청솔유천화인 32평 매매 2026.10.11 기준 매물 최저가는 19억 9,000만(5층)입니다.

청솔유천화인 32평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 19.1억~19.9억, 중층(6~10층) 20억~20.4억, 고층(11~16층) 20.4억~20.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 예쁨사랑어린이집 (29m), 다솜어린이집 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔마을.화인아파트 (72m), 청솔마을.계룡아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현내과의원 (179m), 연세에스치과의원 (179m)이 있습니다.

청솔유천화인 단지 정보

세대수
624세대
입주
1995.11 (32년차)
층수
14~25층
용적률
184%
건폐율
15%
주차
510대 (세대당 0.81대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
유천건설(주)
평형
17·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평12억 2,155만3억 8,579만
32평19억 2,826만7억 1,794만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 32평 매매 매물 6건 · 최저 19억 9,000만 · 중간 20억 · 최고 20억 7,000만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 205동, 202동
  • 선호 층 13~15층
  • 향 남향 6개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 88세대동향26.06.02 17평 1층 10억 5,000만
202동로열15층 · 88세대남향26.07.04 17평 13층 11억 9,000만
203동25층 · 100세대남향26.01.01 31평 5층 17억 9,000만
204동25층 · 100세대남향25.09.26 31평 14층 17억 1,000만
205동로열16층 · 64세대남향25.06.24 31평 11층 16억
206동16층 · 64세대남향26.05.08 31평 14층 18억 3,000만
207동16층 · 64세대동향25.12.29 31평 15층 18억 500만
208동14층 · 56세대남향26.05.28 31평 10층 18억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
늘푸른초등학교504m경기 상위 12%
청솔초등학교554m경기 상위 20%
늘푸른중학교421m경기 상위 14%
분당중학교786m경기 상위 26%
불곡고등학교1.2km경기 상위 42%
분당중앙고등학교1.6km경기 상위 11% · 서울대 등록 13명(2023학년도) · 의대 합격 14명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교 가깝고, 조용해서 좋아요

    고나씽#803 · 2023.01
  • 주변 상권이 많아 살기좋아요.

    Ardan · 2022.12
  • 교통, 학군, 상권 모두 만족

    둘둘이2 · 2022.10
  • 분당선 신분당선 더블역세권 미금역 없는게 없는 상권 대학생 자녀 학교 통학 편리(광역버스 많음) 분당서울대병원 이용 편리

    리치고고_ · 2022.06

자주 묻는 질문

청솔유천화인 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청솔유천화인 32평 매매 2026.10.11 기준 매물 최저가는 19억 9,000만(5층)입니다.
청솔유천화인 32평 적정 호가는 얼마인가요?
청솔유천화인 32평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 19.1억~19.9억, 중층(6~10층) 20억~20.4억, 고층(11~16층) 20.4억~20.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청솔유천화인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청솔유천화인에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.6개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔유천화인 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 17평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 7.1억입니다.
청솔유천화인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청솔유천화인은 금곡동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
청솔유천화인 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청솔초등학교, 백현중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
청솔유천화인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예쁨사랑어린이집 (29m), 다솜어린이집 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔마을.화인아파트 (72m), 청솔마을.계룡아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현내과의원 (179m), 연세에스치과의원 (179m)이 있습니다.
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