석사주공2단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?

석사주공2단지 21평(전용 51.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ttybI?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석사주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

석사주공2단지에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.2개월이 걸립니다(춘천시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

석사주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 16평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 9.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.7천입니다.

석사주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동부초등학교, 봉의중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

후평동 석사주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석사주공2단지

후평동 · 1,309세대 · 1994.05(33년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

8,700만

12층

매물 최저가

1억

15층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

석사주공2단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동부초
강원 상위 23%
3분 / 0.1km
S
우석중
강원 상위 18%
0.6km
A
강원대학교사범대학부설고
강원 상위 43%
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동부초등학교	S 상위 23%	3분 / 0.1km
봉의고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 73%	0.3km
우석중학교	S 상위 18%	0.6km
강원대학교사범대학부설고등학교	A 상위 43%	0.6km
후평중학교	A 상위 33%	0.8km

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT후평동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

후평동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

후평동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

후평동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

후평동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

강원 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

후평동 석사주공2단지는 1,309세대(1994.05 입주), 21평 최근 실거래 8,700만(2026.09.29, 12층), 매매 시세 9,484만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,514만 — 2026.11.02 기준.

석사주공2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

석사주공2단지 한눈에 보기

석사주공2단지는 후평동에 위치한 1,309세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

석사주공2단지 21평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억(15층)입니다.

석사주공2단지 21평(전용 51.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석사주공2단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,493만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원블리스피아노교습소 (63m), 동부초등학교 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 석사2지구A (120m), 석사2지구A (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석사성모의원 (240m), 레드빈 (251m)이 있습니다.

석사주공2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 석사주공2단지 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,514만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 9,484만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석사주공2단지 단지 정보

세대수: 1,309세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 202%
건폐율: 14%
주차: 223대 (세대당 0.17대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 16·21·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	8,835만	7,856만
21평	9,484만	9,177만
23평	1억 498만	9,773만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	201동	12층	8,700만
2026.09.09	—	15층	9,000만
2026.09.01	201동	12층	1억 1,500만직거래
2026.08.18	206동	4층	8,600만
2026.08.12	204동	2층	9,000만
2026.07.07	202동	15층	9,700만
2026.07.07	202동	3층	9,700만
2026.06.05	206동	2층	9,000만
2026.06.05	201동	6층	1억 2,200만
2026.05.18	201동	13층	9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 15건 · 최저 1억 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,500만
단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.2개월 (춘천시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

석사주공2단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(211동, 201동, 207동), 북쪽이 위 — 석사주공2단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 211동, 201동, 207동
선호 층 9~14층
향 남향 10개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	15층 · 89세대	남향	26.09.29 21평 12층 8,700만
202동	15층 · 89세대	남향	26.09.09 21평 15층 9,000만(동 추정)
203동	15층 · 89세대	동향	25.08.22 21평 3층 1억 1,300만
204동	15층 · 89세대	남향	26.08.12 21평 2층 9,000만
205동	15층 · 89세대	동향	26.05.16 21평 10층 1억
206동	15층 · 89세대	남향	26.08.18 21평 4층 8,600만
207동로열	15층 · 89세대	남향	25.07.02 23평 4층 1억 2,500만
208동	15층 · 89세대	동향	26.05.16 16평 4층 1억 400만
209동	15층 · 89세대	남향	26.08.01 23평 4층 1억 1,850만
210동	15층 · 120세대	남향	26.08.07 23평 7층 1억 1,850만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동로열	15층 · 119세대	남향	26.10.21 23평 12층 1억 250만
212동	15층 · 59세대	동향	26.09.30 23평 11층 1억 700만(동 추정)
213동	15층 · 89세대	남향	26.09.18 23평 15층 9,800만
214동	15층 · 120세대	남향	26.06.20 23평 12층 1억 1,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동부초등학교	134m	강원 상위 23%
우석중학교	565m	강원 상위 18%
후평중학교	819m	강원 상위 33%
봉의고등학교	288m	강원 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
강원대학교사범대학부설고등학교	621m	강원 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 후평동 아파트 비교

석사주공2단지는 후평동 아파트 31곳 중 평당 시세 26위(평당 456만원)입니다. 후평동에서 가장 비싼 아파트는 춘천후평우미린뉴시티(평당 1,340만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	춘천후평우미린뉴시티	1,745	8년	1,340만
2위	춘천일성트루엘더퍼스트	1,123	9년	1,253만
3위	춘천더샵	1,792	19년	989만
4위	초록지붕	278	17년	758만
5위	금호빌리지	276	35년	746만
6위	후평주공4단지	708	42년	711만
7위	에리트	260	46년	674만
8위	주공5단지	590	38년	637만
9위	주공6단지	360	38년	588만
10위	현대2차	433	37년	581만
11위	현대3차	440	37년	566만
12위	극동늘푸른	460	30년	550만
13위	현대1차	343	39년	547만
14위	동아	390	32년	531만
15위	대우	260	36년	530만
16위	주공7단지	460	38년	526만
17위	현대4차	82	32년	524만
18위	초록지붕6차	299	23년	522만
19위	한신	560	36년	522만
20위	동산	194	37년	520만
21위	세경2차	200	41년	500만
22위	후평봉의	200	52년	479만
23위	세경4차	560	33년	473만
24위	청실	140	36년	466만
25위	세경1차	190	43년	459만
26위	석사주공2단지	1,309	33년	456만
27위	현대5차	305	31년	435만
28위	세경3차	540	36년	433만
29위	크로바	100	45년	413만
30위	개나리	90	39년	349만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

석사주공2단지 시세 10년 흐름

석사주공2단지 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,394만원에서 2026년 11월 9,484만원으로 10년간 -23.5% 내렸습니다. 최고점은 2017년 2월 1억 2,518만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 -12.5%, 3년 -13.9%, 5년 -14.4%, 전세가율 96.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

장점은 가까운 곳에 대형마트,초등학교,병원,시장등이 있어서 좋습니다 단점은 워낙 옛날 아파트라 저녁때는 주차하기 힘들고 층간소음 심한 것
이뿌지용 · 2022.12

자주 묻는 질문

석사주공2단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 석사주공2단지 21평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억(15층)입니다.
석사주공2단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 석사주공2단지 21평(전용 51.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ttybI?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석사주공2단지 21평 보유세는 얼마인가요?: 석사주공2단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,493만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석사주공2단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 석사주공2단지 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,514만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 9,484만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
석사주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 석사주공2단지에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.2개월이 걸립니다(춘천시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
석사주공2단지는 후평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 석사주공2단지는 후평동 아파트 31곳 중 평당 시세 26위(평당 456만원)입니다. 후평동에서 가장 비싼 아파트는 춘천후평우미린뉴시티(평당 1,340만원)입니다.
석사주공2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 석사주공2단지 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,394만원에서 2026년 11월 9,484만원으로 10년간 -23.5% 내렸습니다. 최고점은 2017년 2월 1억 2,518만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 -12.5%, 3년 -13.9%, 5년 -14.4%, 전세가율 96.8%.
석사주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 2일 기준 16평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 9.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.7천입니다.
석사주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 석사주공2단지는 후평동에 위치한 1,309세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
석사주공2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동부초등학교, 봉의중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
석사주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 원블리스피아노교습소 (63m), 동부초등학교 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 석사2지구A (120m), 석사2지구A (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석사성모의원 (240m), 레드빈 (251m)이 있습니다.

춘천시 비슷한 조건의 아파트 목록

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기