삼례읍 완주푸르지오더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
삼례읍 완주푸르지오더퍼스트는 605세대(2022.11 입주), 32평 최근 실거래 5억(2026.11.04, 9층), 매매 시세 4억 8,922만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 623만 — 2026.11.09 기준.
완주푸르지오더퍼스트 단지 정보
- 세대수
- 605세대
- 입주
- 2022.11 (5년차)
- 층수
- 19~25층
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 769대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 28·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 4억 1,633만 | 3억 788만 |
| 32평 | 4억 8,922만 | 3억 4,765만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | — | 9층 | 5억 |
| 2026.10.27 | — | 1층 | 4억 7,500만 |
| 2026.10.03 | — | 6층 | 4억 6,000만 |
| 2026.10.03 | — | 7층 | 4억 9,800만 |
| 2026.09.28 | — | 20층 | 4억 9,700만 |
| 2026.09.06 | — | 3층 | 4억 6,700만 |
| 2026.08.16 | — | 12층 | 4억 9,700만 |
| 2026.07.08 | 103동 | 19층 | 4억 9,900만 |
| 2026.06.19 | — | 5층 | 4억 8,450만 |
| 2026.05.31 | — | 9층 | 4억 8,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 24건 · 최저 4억 7,200만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (완주군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동동, 106동동
- 선호 층 20~23층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 117세대 | — | 26.05.26 32평 18층 5억 |
| 102동 | 24층 · 141세대 | — | 26.09.06 32평 3층 4억 6,700만(동 추정) |
| 103동 | 25층 · 98세대 | — | 26.10.03 32평 6층 4억 6,000만(동 추정) |
| 104동 | 25층 · 95세대 | — | 26.09.13 28평 21층 4억 2,500만 |
| 105동 | 21층 · 80세대 | — | 26.06.05 28평 2층 3억 9,000만 |
| 106동 | 19층 · 74세대 | — | 26.04.03 28평 19층 4억 1,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 삼례읍 아파트 비교
완주푸르지오더퍼스트는 삼례읍 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 1,528만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 완주푸르지오더퍼스트 | 605 | 5년 | 1,528만 |
| 2위 | 완주중흥S-클래스에듀파크 | 634 | 3년 | 1,473만 |
| 3위 | 완주삼봉우미린에코포레 | 818 | 5년 | 1,430만 |
| 4위 | 엘에이치비엘로스 | 820 | 5년 | 1,178만 |
| 5위 | 삼례이지움더퍼스트 | 287 | 8년 | 825만 |
| 6위 | 삼례동신 | 248 | 10년 | 350만 |
| 7위 | 삼례우성 | 261 | 31년 | 323만 |
| 8위 | 삼례대명 | 499 | 29년 | 322만 |
| 9위 | 삼례주공1차 | 409 | 29년 | 299만 |
| 10위 | 삼례2주공 | 520 | 22년 | 264만 |
| 11위 | 삼례유진청하 | 89 | 33년 | 263만 |
| 12위 | 동원맨션 | 106 | 33년 | 256만 |
| 13위 | 대영1차 | 499 | 30년 | 236만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
완주푸르지오더퍼스트 라이벌 단지
리치고가 고른 완주푸르지오더퍼스트의 라이벌 단지는 완주삼봉우미린에코포레(삼례읍, 818세대, 2022년 입주), 완주중흥S-클래스에듀파크(삼례읍, 634세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 완주푸르지오더퍼스트 4억 9,700만원, 완주삼봉우미린에코포레 4억 7,900만원, 완주중흥S-클래스에듀파크 4억 7,250만원으로 완주푸르지오더퍼스트가 3.8% 앞섰고, 2017년 이후 완주삼봉우미린에코포레와의 반기 맞대결은 7승 1패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 완주푸르지오더퍼스트 | 완주삼봉우미린에코포레 | 완주중흥S-클래스에듀파크 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 8,500만 | 3억 7,000만 | - |
| 24년 하반기 | 4억 2,600만 | 4억 1,900만 | - |
| 25년 상반기 | 4억 3,500만 | 4억 3,000만 | 4억 6,000만 |
| 25년 하반기 | 4억 7,850만 | 4억 5,900만 | 4억 7,250만 |
| 26년 상반기 | 4억 9,900만 | 4억 7,000만 | 4억 7,700만 |
| 26년 하반기 | 4억 9,700만 | 4억 7,900만 | 4억 7,250만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
완주푸르지오더퍼스트 시세 4년 흐름
완주푸르지오더퍼스트 32평 리치고 매매 시세는 2022년 12월 3억 364만원에서 2026년 11월 4억 8,922만원으로 4년간 +61.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 4억 9,072만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +2.4%, 3년 +57.7%, 전세가율 71.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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주변에 코스트코 확정인가요?
반가운낙타 · 2022.05