영통동 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동신은 영통동에 위치한 492세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 37평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 6.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.9억입니다. 59평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 7.3억입니다.
인근 학군으로는 영덕초등학교, 영덕중학교, 청명고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 217%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 탄탄키즈어린이집 (101m), 청명고등학교 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 청명역3번출구 (105m), 청명 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영통서울치과 (124m), 에이블리 (221m)이 있습니다.
- 동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 37평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 6.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.9억입니다. 59평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 7.3억입니다.
- 동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 동신은 영통동에 위치한 492세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
- 동신 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 영덕초등학교, 영덕중학교, 청명고등학교가 있습니다.
- 동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 탄탄키즈어린이집 (101m), 청명고등학교 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 청명역3번출구 (105m), 청명 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영통서울치과 (124m), 에이블리 (221m)이 있습니다.
지역 시세 보기
영통동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역에 붙은 대형, 통합재건축으로
오를 이유 3
1리모델링에서 통합재건축으로
특별법으로 용적률 상향 여지가 열리며 노선이 재건축으로 넘어감. 대우와 묶는 통합 논의가 진행 중.
용적률 217%대우·동신 통합 추진
2영통 구축에서 드문 대형 구성
37·49·59평만으로 채운 6개동 492세대. 방 네 개짜리 넓은 집 수요를 이 일대에서 사실상 독점함.
37·49·59평 구성492세대 6개동
3역·학교·숲이 한 블록 안
청명역이 단지에 붙고 영덕초·영덕중·청명고가 차도 없이 닿음. 세대당 주차 1.79대의 여유까지 붙음.
청명역 도보 1~3분세대당 주차 1.79대
외부인들은 이 아파트 연식을 놀라워해요, 그만큼 관리도 잘된다는 의미이죠
남은 숙제 3
1노선과 통합 범위가 미정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
영흥숲공원 개장
통합재건축 동의율 확보
선도지구 지정
조합설립인가
지금 여기 · 영흥숲공원 개장
다음 이벤트 · 통합재건축 동의율 확보소유주 동의가 문턱을 넘으면 추진 주체가 서고, 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
청명역 초역세권 대형 신축 벨트로 재편.
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동신 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액105,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S영덕초경기 상위 22%7분 / 0.3km
S영덕중경기 상위 9%0.4km
B청명고경기 상위 55%0.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사영통동 1010-5832m
- B도시임대주택998m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
74점
좋음
생활
84점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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