영통동 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역에 붙은 대형, 통합재건축으로
오를 이유 3
1리모델링에서 통합재건축으로
특별법으로 용적률 상향 여지가 열리며 노선이 재건축으로 넘어감. 대우와 묶는 통합 논의가 진행 중.
용적률 217%대우·동신 통합 추진
2영통 구축에서 드문 대형 구성
37·49·59평만으로 채운 6개동 492세대. 방 네 개짜리 넓은 집 수요를 이 일대에서 사실상 독점함.
37·49·59평 구성492세대 6개동
3역·학교·숲이 한 블록 안
청명역이 단지에 붙고 영덕초·영덕중·청명고가 차도 없이 닿음. 세대당 주차 1.79대의 여유까지 붙음.
청명역 도보 1~3분세대당 주차 1.79대
외부인들은 이 아파트 연식을 놀라워해요, 그만큼 관리도 잘된다는 의미이죠
남은 숙제 3
1노선과 통합 범위가 미정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
영흥숲공원 개장
통합재건축 동의율 확보
선도지구 지정
조합설립인가
지금 여기 · 영흥숲공원 개장
다음 이벤트 · 통합재건축 동의율 확보소유주 동의가 문턱을 넘으면 추진 주체가 서고, 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
청명역 초역세권 대형 신축 벨트로 재편.
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
동신 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S영덕초경기 상위 22%7분 / 0.3km
S영덕중경기 상위 9%0.4km
S영덕고경기 상위 8%1.1km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사영통동 1010-5832m
- B도시임대주택998m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
74점
좋음
생활
83점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
청명역 1분거리에 강남까지 버스 30~40분으로 교통망이 촘촘해요 단지에서 초/중/고교 5분~10분거리 2~3개씩 있고 학원가 도보 10분거리 인접 영통도서관 도보 10분 영흥수목원공원 도보 3분 수원체육문화센터 (각종 문화강좌, 수영장, 헬스클럽, 골프강습) 도보15분 홈플러스, 롯데마트, 메가박스 등 도보 15분으로 모든 생활 가능 청명산, 매미산, 아람산, 기흥호수공원 등 본인이 원하는 시간대로 코스를짜서 산행을 즐길수 있는 환경 불편한 점이 없어서, 한 번 들어오면 웬만한 다른 단지로 나가기 싫어지는 곳입니다.
맛난소금 · 2023.02영흥공원 기대중입니다
카우버거 · 2022.09역세권 및 버스 정류장이 바로 옆에 있어서 편해요 초중고를 곁에 두고 있어요
날아라푸른하늘 · 2022.06