에덴공항2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 15평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 5.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6천입니다.

에덴공항2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구해서초등학교, 불로중학교, 성광고등학교가 있습니다.

불로동 에덴공항2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에덴공항2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

에덴공항2차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구해서초
대구 상위 40%
10분 / 0.5km
A
영신중
대구 상위 40%
0.8km
S
성광고
대구 상위 9%
서울대 4의대 9
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구해서초등학교	A 상위 40%	10분 / 0.5km
영신중학교	A 상위 40%	0.8km
영신고등학교	B 상위 55%	0.9km
성광고등학교 서울대 4의대 9	S 상위 9%	1.6km
불로중학교	C 상위 91%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

이시아폴리스역(대구4호선)
675m
A
산업단지

금호 워터폴리스
900m

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

44점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT불로동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

불로동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

불로동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

불로동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

불로동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

에덴공항2차 한눈에 보기

에덴공항2차는 불로동에 위치한 220세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.

에덴공항2차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 1,450만(2026.09.21 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.

에덴공항2차 21평(전용 59.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에덴공항2차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 생츄어리 (112m), 퀸즈커피 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 물감퐁당미술교습소 (122m), 월드공사공무원학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 불로동고분군건너 (139m), 불로동고분군앞 (151m)이 있습니다.

에덴공항2차 단지 정보

세대수: 220세대
입주: 1988.11 (39년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에덴건설
평형: 15·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	7,853만	5,732만
21평	1억 1,880만	6,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	2층	1억 1,450만
2025.07.30	6동	4층	1억 1,500만직거래
2025.05.28	7동	2층	1억 4,000만
2023.12.08	6동	5층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 5건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 2,500만
단지 전체 매물 9건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 7동
선호 층 3~3층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
6동	5층 · 50세대	남향	25.07.30 21평 4층 1억 1,500만
7동로열	5층 · 50세대	남향	25.05.28 21평 2층 1억 4,000만
8동	5층 · 70세대	남향	25.07.04 15평 3층 8,950만
9동	5층 · 50세대	남향	25.06.05 15평 4층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구해서초등학교	510m	대구 상위 40%
영신중학교	846m	대구 상위 40%
불로중학교	1.9km	대구 상위 91%
영신고등학교	860m	대구 상위 55%
성광고등학교	1.6km	대구 상위 9% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에덴공항2차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 에덴공항2차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 1,450만(2026.09.21 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.
에덴공항2차 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 에덴공항2차 21평(전용 59.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에덴공항2차 21평 보유세는 얼마인가요?: 에덴공항2차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에덴공항2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 15평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 5.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6천입니다.
에덴공항2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 에덴공항2차는 불로동에 위치한 220세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
에덴공항2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구해서초등학교, 불로중학교, 성광고등학교가 있습니다.
에덴공항2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 생츄어리 (112m), 퀸즈커피 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 물감퐁당미술교습소 (122m), 월드공사공무원학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 불로동고분군건너 (139m), 불로동고분군앞 (151m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

불로동 다른 아파트

지도 보기