평광현대1차 15평 적정 호가는 얼마인가요?

평광현대1차 15평(전용 39.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.2천, 중층(2~3층) 7.5천~7.8천, 고층(4~5층) 7.5천~7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8eJqxh?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평광현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 15평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 5.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.1천입니다.

평광현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구해서초등학교, 불로중학교, 성광고등학교가 있습니다.

불로동 평광현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평광현대1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

이시아폴리스역(대구4호선)
555m
A
산업단지

금호 워터폴리스
801m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

평광현대1차 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구해서초
대구 상위 40%
10분 / 0.5km
A
영신중
대구 상위 40%
0.8km
S
성광고
대구 상위 9%
서울대 4의대 9
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구해서초등학교	A 상위 40%	10분 / 0.5km
영신고등학교	B 상위 55%	0.8km
영신중학교	A 상위 40%	0.8km
성광고등학교 서울대 4의대 9	S 상위 9%	1.6km
불로중학교	C 상위 91%	1.9km

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

43점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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평광현대1차 한눈에 보기

평광현대1차는 불로동에 위치한 130세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.

평광현대1차 15평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.08.13 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,500만(4층)입니다.

평광현대1차 15평(전용 39.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.2천, 중층(2~3층) 7.5천~7.8천, 고층(4~5층) 7.5천~7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평광현대1차 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 불로동고분군건너 (191m), 불로동고분군앞 (231m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가베 (230m), 생츄어리 (232m)이 있습니다. 교육 시설로는 물감퐁당미술교습소 (237m), 월드공사공무원학원 (250m)이 있습니다.

평광현대1차 단지 정보

세대수: 130세대
입주: 1988.11 (39년차)
층수: 5~5층
용적률: 138%
건폐율: 29%
주차: 34대 (세대당 0.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주),우왕건설
평형: 15·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	7,961만	5,835만
21평	1억 616만	7,129만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	102동	5층	5,500만직거래
2026.07.08	102동	2층	6,800만직거래
2024.08.24	103동	4층	7,000만직거래
2024.08.20	103동	3층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 6건 · 최저 5,500만 · 중간 6,500만 · 최고 8,000만
단지 전체 매물 6건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 20세대	남향	—
102동	5층 · 40세대	남향	26.08.13 15평 5층 5,500만
103동	5층 · 40세대	남향	24.08.24 15평 4층 7,000만
105동	5층 · 30세대	남향	25.06.13 21평 5층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구해서초등학교	482m	대구 상위 40%
영신중학교	846m	대구 상위 40%
불로중학교	1.9km	대구 상위 91%
영신고등학교	846m	대구 상위 55%
성광고등학교	1.6km	대구 상위 9% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평광현대1차 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 평광현대1차 15평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.08.13 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,500만(4층)입니다.
평광현대1차 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 평광현대1차 15평(전용 39.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.2천, 중층(2~3층) 7.5천~7.8천, 고층(4~5층) 7.5천~7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8eJqxh?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평광현대1차 15평 보유세는 얼마인가요?: 평광현대1차 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,864만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평광현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 15평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 5.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.1천입니다.
평광현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 평광현대1차는 불로동에 위치한 130세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
평광현대1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구해서초등학교, 불로중학교, 성광고등학교가 있습니다.
평광현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 불로동고분군건너 (191m), 불로동고분군앞 (231m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가베 (230m), 생츄어리 (232m)이 있습니다. 교육 시설로는 물감퐁당미술교습소 (237m), 월드공사공무원학원 (250m)이 있습니다.

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