불로우방맨션 27평 적정 호가는 얼마인가요?

불로우방맨션 27평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억, 고층(4~5층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cMfQM?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

불로우방맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.1천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.

불로우방맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구불로초등학교, 불로중학교, 경상고등학교가 있습니다.

불로동 불로우방맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

불로우방맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

불로공항지구
97m
B
도로

공항교~화랑교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
277m
B
재개발

불로강변지구
352m
B
재건축

복현시영2차
888m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

불로우방맨션 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구불로초
대구 상위 78%
7분 / 0.3km
C
불로중
대구 상위 91%
0.3km
S
성광고
대구 상위 9%
서울대 4의대 9
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
불로중학교	C 상위 91%	0.3km
대구불로초등학교	C 상위 78%	7분 / 0.3km
경상고등학교	S 상위 19%	0.9km
성광고등학교 서울대 4의대 9	S 상위 9%	1.1km
영진고등학교	B 상위 52%	1.1km

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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불로우방맨션 한눈에 보기

불로우방맨션은 불로동에 위치한 174세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

불로우방맨션 27평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.

불로우방맨션 27평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억, 고층(4~5층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 커피탱크 (88m), 나이스마트 공항점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 불로우방아파트건너 (127m), 불로우방아파트앞 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 불로중학교 (302m), 서라벌피아노교습소 (321m)이 있습니다.

불로우방맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 불로우방맨션 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,182만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,078만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

불로우방맨션 단지 정보

세대수: 174세대
입주: 1993.03 (34년차)
층수: 5~5층
용적률: 102%
주차: 145대 (세대당 0.83대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우방주택
평형: 20·22·27·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 2,702만	8,172만
27평	1억 7,078만	1억 3,170만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

27평 매매 매물 6건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억
단지 전체 매물 11건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 39세대	남향	24.04.05 29평 1층 2억 1,000만
102동	5층 · 35세대	남향	23.11.18 29평 4층 1억 8,000만
103동	5층 · 45세대	남향	23.10.23 20평 1층 1억 4,000만
105동	5층 · 25세대	남향	26.02.12 29평 2층 1억 6,000만
106동	5층 · 30세대	남향	25.05.17 20평 3층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구불로초등학교	330m	대구 상위 78%
불로중학교	302m	대구 상위 91%
신아중학교	1.4km	대구 상위 91%
경상고등학교	862m	대구 상위 19%
성광고등학교	1.1km	대구 상위 9% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

불로우방맨션 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 불로우방맨션 27평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.
불로우방맨션 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 불로우방맨션 27평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억, 고층(4~5층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cMfQM?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
불로우방맨션 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 불로우방맨션 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,182만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,078만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
불로우방맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.1천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
불로우방맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 불로우방맨션은 불로동에 위치한 174세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
불로우방맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구불로초등학교, 불로중학교, 경상고등학교가 있습니다.
불로우방맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피탱크 (88m), 나이스마트 공항점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 불로우방아파트건너 (127m), 불로우방아파트앞 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 불로중학교 (302m), 서라벌피아노교습소 (321m)이 있습니다.

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