영진청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.

영진청구 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동부초등학교, 현대청운중학교, 남목고등학교가 있습니다.

동부동 영진청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영진청구

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

영진청구 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동부초
울산 상위 60%
5분 / 0.2km
A
남목중
울산 상위 45%
1.0km
C
남목고
울산 상위 76%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동부초등학교	B 상위 60%	5분 / 0.2km
남목중학교	A 상위 45%	1.0km
현대청운중학교	B 상위 52%	1.1km
남목고등학교	C 상위 76%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

자동차일반산업단지
989m

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

영진청구 한눈에 보기

영진청구는 동부동에 위치한 299세대 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

영진청구 28평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.08.11 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(6층)입니다.

영진청구 28평(전용 75.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영진청구 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,189만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쌤영어교습소 (33m), 은미샘탑클래스학원 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지오커피 24시 무인카페 동부점 (33m), GS더프레시 울산동부점 (261m)이 있습니다. 교통 시설로는 남목3동행정복지센터앞 (47m), 남목한신아파트 (62m)이 있습니다.

영진청구 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 1990.09 (37년차)
층수: 15~15층
주차: 251대 (세대당 0.83대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 청구
평형: 27·28·29·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 1,129만	1억 223만
28평	1억 1,945만	1억 671만
29평	1억 2,509만	1억 1,124만
31평	1억 7,240만	1억 3,750만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	102동	6층	1억 2,500만
2026.02.25	102동	6층	1억 2,300만
2025.11.20	102동	6층	1억 3,500만
2025.10.04	102동	3층	1억 500만
2025.03.18	102동	1층	1억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 3건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 4,500만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 150세대	남향	26.06.11 31평 7층 2억 390만
102동	15층 · 149세대	남향	26.08.11 28평 6층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동부초등학교	235m	울산 상위 60%
남목중학교	989m	울산 상위 45%
현대청운중학교	1.1km	울산 상위 52%
남목고등학교	1.3km	울산 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영진청구 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영진청구 28평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.08.11 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(6층)입니다.
영진청구 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 영진청구 28평(전용 75.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영진청구 28평 보유세는 얼마인가요?: 영진청구 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,189만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영진청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
영진청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영진청구는 동부동에 위치한 299세대 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.
영진청구 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동부초등학교, 현대청운중학교, 남목고등학교가 있습니다.
영진청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 쌤영어교습소 (33m), 은미샘탑클래스학원 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지오커피 24시 무인카페 동부점 (33m), GS더프레시 울산동부점 (261m)이 있습니다. 교통 시설로는 남목3동행정복지센터앞 (47m), 남목한신아파트 (62m)이 있습니다.

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