우방 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다.

우방 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울태랑초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.

공릉동 우방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우방

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

우방 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액76,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울태랑초
서울 상위 52%
7분 / 0.3km
S
태랑중
서울 상위 22%
0.4km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울태랑초등학교	B 상위 52%	7분 / 0.3km
태랑중학교	S 상위 22%	0.4km
공릉중학교	B 상위 57%	0.6km
한천중학교	A 상위 49%	1.4km
대진고등학교 서울대 12	S 상위 14%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

우성(태릉)
283m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

64점

보통

생활

74점

좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우방 한눈에 보기

우방은 공릉동에 위치한 494세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

우방 32평 매매 최근 실거래가는 7억 6,500만(2026.08.27 계약, 9층)입니다.

교통 시설로는 공릉우방아파트 (96m), 원자력병원.공릉해링턴플레이스 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 비선삐아제어린이집 (119m), 소망피아노음악교습소 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공릉참편한의원 (160m), 정소아청소년과의원 (162m)이 있습니다.

우방 단지 정보

세대수: 494세대
입주: 2000.05 (27년차)
층수: 10~15층
용적률: 249%
건폐율: 28%
주차: 505대 (세대당 1.02대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 우방(주)
평형: 23·25·27·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6억 7,293만	4억 3,156만
25평	6억 7,085만	4억 3,047만
27평	6억 9,169만	4억 5,297만
32평	7억 7,324만	4억 9,762만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	9층	7억 6,500만
2026.08.11	—	7층	7억 8,000만
2026.08.07	—	5층	7억 6,000만
2026.07.22	—	6층	7억 6,000만
2026.04.11	402동	9층	7억 6,000만
2026.01.28	403동	6층	7억 4,500만
2026.01.21	405동	2층	7억 5,000만
2025.12.04	402동	12층	7억 4,300만
2025.10.19	405동	10층	7억 4,500만
2025.09.29	401동	10층	7억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (노원구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 401동
선호 층 12~13층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동로열	15층 · 90세대	남향	25.12.30 25평 12층 6억
402동	15층 · 86세대	남동향	26.04.11 32평 9층 7억 6,000만
403동	15층 · 90세대	남향	26.01.28 32평 6층 7억 4,500만
404동	10층 · 138세대	남향	26.08.08 23평 5층 6억 8,000만(동 추정)
405동	15층 · 90세대	—	26.01.21 32평 2층 7억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울태랑초등학교	347m	서울 상위 52%
태랑중학교	397m	서울 상위 22%
공릉중학교	553m	서울 상위 57%
대진고등학교	1.6km	서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이들 키우기 좋습니다 조용하고 유해환경없고요 학군도 좋은편이예요
왕짱정민 · 2022.07

자주 묻는 질문

우방 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우방 32평 매매 최근 실거래가는 7억 6,500만(2026.08.27 계약, 9층)입니다.
우방 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다.
우방 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우방은 공릉동에 위치한 494세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
우방 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울태랑초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
우방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 공릉우방아파트 (96m), 원자력병원.공릉해링턴플레이스 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 비선삐아제어린이집 (119m), 소망피아노음악교습소 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공릉참편한의원 (160m), 정소아청소년과의원 (162m)이 있습니다.

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